Casa/Chalet independiente En venta Urbanización Campolivo 41, La Guardia de Jaén

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 309m²

En la mejor urbanizacion con zonas comunes de casas unifamiliares del periurbano de la Guardia. En la avenida N 323 y dentro de la urbanizacion campolivo.
Magnifica vivienda unifamiliar en dos plantas con una antiguedad de 1985, en parcela independiente y con reforma integral del año 2017.
La parcela cuenta con instalacion de riego si bien la propiedad no ha realizado la plantacion del mismo por diversas causas.
La reforma que afecto a la totalidad de la casa, no incluyo la piscina por lo que esta se encuentra en estado original, necesitando una actuacion completa para su uso.
Este residencial privado cuenta con seguridad permanente a través de cámaras y acceso controlado por reconocimiento de matrícula y apertura remota.
Disfruta de amplios jardines, una piscina privada, dos pistas de tenis, una cancha de baloncesto, campo de fútbol y un restaurante bar en verano. En total son unos 10.000m2 de zonas comunes y 2.700m2 de zonas deportivas.
La propiedad se encuentra en una parcela totalmente plana de 1270 m2, con una zona de jardin y piscina para la casa y un huerto al final de la parcela con vallado independiente.
Además, cuenta con dos garajes, uno cerrado de 80m2 con dos entradas y otro abierto de 17 m2.
La casa ha sido totalmente reformada en 2017, utilizando materiales de máxima calidad. Cuenta con instalación de placas solares para agua caliente, aire acondicionado independiente y puertas macizas.
Además, dispone de tres tipos de agua: potable (con depósito), de pozo y de acequia.
La casa cuenta con chimenea de leña con salidas de calor, leñera en exterior cerrada, persianas y cristales de seguridad, máximo aislamiento, persianas con mando a distancia para cierre y apertura, y ventanas oscilo batientes. El suelo del salón es de porcelanico, mientras que el resto de la casa cuenta con tarima Porcelanosa.
La cocina es de diseño Porcelanosa, con una isla integrada en el magnífico salón comedor. Los electrodomésticos están incluidos. La escalera de acceso a la planta superior es de roble macizo. Los baños también son de Porcelanosa. En total, la casa cuenta con cinco dormitorios, dos en planta baja y tres en planta alta. El dormitorio principal cuenta con baño integrado, vestidor y terraza. Además, hay dos cuartos de baño con bañera hidromasaje.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley
correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.