Ático / Estudio En venta TEODORO CALVACHE, San Ildefonso - Catedral, Jaén

• 1 Baño
• 57m²

! Estudio con espectacular terraza en San Ildefonso, Jaén!

Ubicado en el corazón del castizo barrio de San Ildefonso, este estudio es una auténtica joya para quienes buscan vivir en pleno centro de Jaén.

✨ Importante: el inmueble se encuentra en una 5ª planta sin ascensor, ideal solo para inquilinos dinámicos y habituados al fitness.

✨ Ubicación privilegiada

A tan solo 5 minutos de la Plaza de la Constitución, calle Bernabé Soriano, Virgen de la Capilla, Roldán y Marín y San Clemente.
Y a 8 minutos de la Alameda y la Avenida de Granada.

✨ El espacio

El estudio se articula en torno a una terraza de más de 18 m², con orientación este y vistas directas a las torres de San Ildefonso: un espectáculo nocturno gracias a la iluminación del monumento.

•Salón-comedor con cocina integrada y acceso directo a la terraza.
•Dormitorio comunicado con el salón.
•Baño con ducha de carga mineral y luz natural gracias a un lucernario.

La terraza está equipada con mobiliario, toldo, toma de agua y manguera.

✨ Detalles y calidades

•Suelos cerámicos imitación madera en gris.
•Puertas lacadas y ventanas climalix
•Iluminación LED. Puerta blindada
•Persiana del dormitorio motorizada.
•Climatización frío-calor mediante split.

⚠️ Condiciones

•NO NEGOCIABLE EL PRECIO

Comercializa en exclusiva Housebalance. Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA. , con un minimo por operación de 2.000€ mas Iva viegente. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.