Piso En venta Avenida del Ejército Español 4, Hospital, Jaén

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 153m²

EN EL MOMENTO IDEAL PARA ELEGIR ACABADOS. INICIANDOSE EL LOSADO Y ALICATADO.
REFORMA INTEGRAL HASTA ACOMETIDAS. OBRA NUEVA. TODO EXTERIOR. VISTAS IMPONENTES.
"Señorial inmueble" en esquina, en la planta tercera del edificio. Dos pisos por planta.
Esta ubicado en Calle Ejercito Español, haciendo esquina con Cristo Rey, frente a los Juzgados de lo Penal, Colegio de Abogados y museo provincial.
Ocupa la tercera planta de un edificio de cuatro alturas.

El inmueble cuenta con mas de 150m2 construidos y cuenta con la siguiente distribucion:
- Salon Hall con cocina itegrada de 55m2 con acceso directo a terraza en esquina de 28m2.
- Tres dormitorios. Los auxiliares de 11,25m2, 9,37m2 y baño de 5,29m2. Ademas contamos con el dormitorio principal en suite, con 14,10m2, vestidor interno de 9,52 y baño en suite de 5,64m2. Tambien cuenta con un lavadero de 2,40m2

Las calidades de la reforma integral se sustentan en:
- - Calefacción por gas natural y radiadores, completamente
nueva, que incluye las calderas instaladas en los lavaderos,
Marca Ferrolli Kalis de 24 KW. Incluye caja de colectores para
el control de radiadores.
- Instalación completa de aire acondicionado frío/calor por
conductos (máquinas Carrier 8 KW) y sistema de Air Zone individualizado por estancias mediante compuertas motorizadas.
- Carpintería de PVC Salamander (persianas motorizadas en los ventanales de los salones), con sistema de apertura oscilobatiente.
- Instalación eléctrica y de fontanería conforme a normativa
- Solería porcelánica en piezas de gran formato tono cemento
- Puertas de paso blancas lisas con manivelas negras
- Instalación eléctrica según normativa en vigor, compuesta por
acometida de entrada, cuadro eléctrico con sus elementos de
protección, circuitos, canalizaciones y cableado hasta los
distintos puntos de luz e interruptores. Incluye enchufes,
mecanismos eléctricos marca Niessen Zenit.
- Instalación de fontanería desde acometida de entrada según
normativa en vigor, con llave de corte general y llaves de
corte en baño y cocina, tuberías de reparto, tomas de agua y
evacuación para inodoros, cisterna, ducha, lavabo, fregadero,
lavadora y lavavajillas, incluso grifería.
- Luces leds de techo con puntos de luz y luminarias incluidas, en cada
estancia, en número a determinar durante la ejecución.
- Downlights en cocina y baños. Puntos de luz en baño para
espejo sobre lavabo.
- Instalación de telecomunicaciones con arreglo a la normativa
en vigor, con toma de antena en salón y dormitorio principal.
- Puertas de paso de madera, lisas, totalmente terminadas,
lacadas en blanco, abatibles.
- Cocinas completamente amuebladas según diseños ofrecidos
por el vendedor (no incluyen electrodomésticos) en melanina
blanca o gris, mate o brillo a elegir, y encimera de cuarzo en
color a elección del comprador (4 opciones). Tiradores uñeros
en negro. Armario vestidor en melamina blanca en el
dormitorio principal, con baldas, cajoneras, barras altas y
bajas, y altillo. A medida.
Ademas en planta cubierta, cuenta con un trastero/ lavadero, de unos 3 m2.
Posibilidad de cochera en el propio edificio o aledaño, precio por determinar.

Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.