Casa/Chalet independiente En alquiler CRTA N323A KM 44 VENTA MATIAS 17, La Guardia de Jaén

  • 950 €/Mes
  • 8 Dorm
  • 5 Baños
  • 629m²

Producto especial para vida al aire libre en el campo.
ABSTENERSE ALQUILER PARA CELEBRACIONES.
Exclusiva Casa Solariega en zona Venta Matias, antigua Carretera de Granada a tan solo 8 km de Jaén.
Absolutamente exclusiva en planteamiento y ejecucion única por entorno y concepto.
El inmueble totalmente construido en materiales nobles, piedra, barro cocido y carpinterias interiores y exteriores de madera, se distribuye en dos plantas, ambas con acceso a piso llano debido a la diferencia de nivel de la parcela.
Cuenta con dos accesos desde el camino empedrado que le da salida direcrtamente a la carretera.
Se distribuye en dos plantas que pueden funcionar operativamente incluso de manera independiente con accesos diferenciados al exterior.
La superior con orientacion norte a fachada y sur a terraza, cuenta con 250m2 construidos y se distribuye en porche, zona de servicio con cocina, dormitorio y baño, asi como almacen.
Zona de noche con tres dormitorios y dos baños, el principal con el baño incorporado y zona de dia con comedor de 25m2, salon estar con 47m2 y terraza porche cubierta con vistas a jardin y piscina de 50m2 construidos.
La planta inferior 195m2 construidos y orientacion a sur, se distribuye e porche de 38m2, cocina oficio, con barra y bodega y salon comedor, ocupando todo ello mas de 45m2. La zona de noche de esta planta se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños completos.
La parcela de 3.700m2 todos ellos recogidos como urbanos en el PGOU del Ayuntamiento de la Guardia cuenta con piscina de mas de 150m2 y un nutridisimo arbolado de elevado porte, compuesto principalmente por coniferas de mas de 40 años.
El limite superior de la parcela es la Avenida 323, via recientemente recepcionada por el ayuntamiento de la Guardia como tramo local con pasos de peatones y velocidad limitada en todo su recorrido como tramo interurbano, con la que limita al norte y el rio Guadalbullon con el que limita al Sur.
El total de metros construidos es de 629, incluyendo los de uso deportivo y los destinados a almacen, entre los que se encuentra nave de aperos al final de la parcela y proxima al soto del rio donde ubican tambien habitualmente una zona de huerta.
Al precio del alquiler habria que sumarle un servicio de mantenimiento de jardin y piscina segun temporada a determinar con el propietario.
¡ Un Excelente producto Inmobiliario único en su genero.!
Para temporada alta de verano que incluye los meses de Junio, Julio, Agosto y Septiembre, consultar precio.
En el precio de la renta están incluidos los gastos correspondientes a las cuotas de la comunidad de propietarios.
Imprescindible acreditar solvencia que se estudiara a criterio de la propiedad.
Comercializa house balance. Honorarios de agencia 1 mes de renta más IVA. ".

  • Fianza 1 mes de

Características básicas

  • 629 m2 construidos
  • 8 dormitorios
  • 5 Baños
  • Parcela 3.647 m2
  • Terraza
  • Plaza de garaje
  • Segunda mano/Buen estado
  • Armarios empotrados
  • Trastero
  • Cocina con electrodomésticos y casa amueblada
  • Año de construcción 1980

Edificio

  • Certificación energética E : (347,6 kWh/m2 año)

Equipamiento

  • Terraza: 90m2
  • Tipo de suelo: Cerámica
  • Aire acondicionado
  • Piscina
  • Jardín
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