Local En venta Calle PESCADERIA 1, San Bartolomé - Millán de Priego, Jaén

  • 92.000 € 17.000 € (16%)
  • 4 €/Mes de gastos de comunidad
  • 72m²

Especial inversores, el análisis vía rentabilidad nos arroja un TIR del 7%, mediante capitalización de rentas de alquiler. Rentas necesarias mensuales de 600€, perfectamente viables para la zona.
En una zona eminentemente comercial y de intenso tráfico. Se sitúa en calle pescadería, entre la populosa plaza del Dean y la plaza del Pósito. En zona de ocio nocturno, terrazas, cafeterías, restaurantes y bares y paso obligado de acceso al mercado municipal de San Francisco.
En zona eminentemente turística del casco histórico, próximo a diputación, plaza de San Francisco, Plaza de la Constitución y zonas adyacentes peatonalizadas.
Cuenta con servicios de parking próximos como el parking del mercado y el parking de plaza de la constitución.
El inmueble con la fachada integramente acristalada, es de una transparencia y pureza absoluta.
Dotado de persiana motorizada y puerta corredera de acceso en cristal motorizada con sensor.
La última actividad se centró en parafarmacia. Actualmente seria apto para cualquier tipo de actividad comercial de venta al retail, priorizando aquellas en las que la venta unitaria cuente con buen valor añadido. (Chucherías, heladería, cafetería, despacho de dulces o pan.. . )
El inmueble cuenta con dos zonas diferenciadas a nivel de calle con 26 m2 construidos y en planta sótano de 45,62 m2 construidos. La comunicación es mediante escalera con peldaños de madera y estructura metálica.
En planta acceso y en zona de altillo cuenta con un aseo.
La climatización se resuelve mediante Split frio calor ubicado en la planta acceso.
Las calidades se centran en luminarias led, suelos cerámicos y paredes lisas en pintura plástica.
Todos los servicios se encuentran contratados y vigentes.

    Características básicas

    • 72 m2 construidos
    • 2 plantas
    • Buen estado
    • 1 Baños
    • 1 escaparate
    • Última actividad comercial: Parafarmacia

    Edificio

    • Bajo
    • Certificación energética C : (98,6 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Almacén
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