Casa/Chalet independiente En venta TORRE DE LA REINA 6, La Guardia de Jaén

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 269m²

URBANO. A 8 km de Jaén y a tan solo 12 minutos en coche de la capital.
Genuino Chalet años 70, con distribución en una planta en altura y soportarles para garaje y porche.

Parcela independiente de 1.855m2, según información registral, con acceso para vehículos a la vía asfaltada de la comunidad de propietarios Torre de la Reina.
URBABANO CONSOLIDADO de La Guardia y por lo tanto apto al 100% como garantia hipotecaria, cuenta con todos los servicios, agua, luz, alcantarillado, recogida de basuras y agua de riego y potable en propiedad con titularidad de 1 pluma de agua potable (60m3 /mes/pluma), de la CR Santo Reino. Además, cuenta con concesion de agua de riego del Caz de la CR Pago Molino Bajo Torre de la Reina.
Los exteriores, cuentan con magnífico pinar de mas de 50 años de crecimiento,espeso y arbolado, setos, cesped y piscina en perfecto estado, con depuradora de 47m2, cuarto de máquinas y trastero.
La vivienda ubicada en la primera planta de la construccion, tiene una superficie de 156m2 incluidos balcones terrazas y se distribuye en, salon comedor con chimenea, despacho, cocina, y cuatro dormitorios, asi como un baño completo y un aseo. Todo exterior con ventilacion y unas vistas envidiables.
Las calidades de esta planta corresponden a suelos de terrazo, carpintería interior en madera de sapeli, armarios empotrados en todas las habitaciones, aire acondicionado por Split y carpinterías exteriores en aluminio anodizado con cristal doble.
En planta inferior de acceso encontramos un espacio de unos 160m2, con un aseo, un pequeño trastero y espacio de aparcamiento para al menos 5 vehiculos, o el uso de comedores cubiertos o zonas de estar con vistas al jardin.
En el jarcin se ubican distintas zonas recreacionales que incluyen varios gacebos, cubiertos y semicubiertos, parrales, zanas de sombra, barbacoa con fregaderos, zonas de comedor de exteriores, asi como juegos de agua con una fuente en marmol de estilo romantico y un estanque de gran tamaño que hace las veces de deposito regulador para riego.
Magnifico vecindario, que combina uso vacacional y de residencia permanente.
Comercializa en exclusiva Housebalance. Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.