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✨ Se vende magnífica casa próxima al centro, con excelentes vistas
Esta luminosa vivienda se distribuye en 3 plantas y ofrece todo lo necesario para disfrutar de la máxima comodidad:
• Planta baja: amplio salón-comedor con gran luminosidad.
• Primera planta: espaciosa cocina-office equipada con muebles de Santos y electrodomesticos alta gama, un baño completo y una amplia terraza lavadero.
• Segunda planta: dormitorio principal con armario empotrado y acceso a una gran terraza con preciosas vistas.
• Última planta: dos dormitorios adicionales, todos con armarios empotrados, y un baño completo.
✨ Características destacadas:
• Garaje y trastero con acceso directo desde la vivienda.
• Excelentes calidades: ventanas climalit, puertas lacadas en blanco, suelos de mármol crema, rejas en todas las ventanas.
• Calefacción por caldera mural de gas y climatización mediante splits en todas las habitaciones.
• Vivienda muy luminosa, en zona tranquila y cercana al centro.
✨ Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y buenas vistas en una ubicación privilegiada.
Comercializa en exclusiva Housebalance. Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA. , con un minimo por operación de 2.000€ mas Iva vigente. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Dos magníficos chalets independientes en la misma parcela, (Actualmente los propietarios son familiares entre sí) pero con piscina, jardines, leñera, trasteros, y salón de celebraciones en común.
En una idílica zona del muy jienense Puente de la Sierra. Concretamente en la zona de los cañones y colgados en las mismas paredes del rio. Un espectáculo sensorial de naturaleza, frondosidad y disfrute de la naturaleza.
La parcela con 1277m2, tiene fachada al camino de acceso por donde tiene su entrada
peatonal y de vehículos.
Lo construido responde a un total de 490m2 totales, distribuidos de la siguiente manera:
Vivienda 1 con 168,55m2 construidos.
Vivienda 2 con 214,15m2 construidos.
Superficie anexos 116,90, que incluyen salón de celebraciones que incluye cocina con chimenea y vistas al jardín y la piscina, cuarto de herramientas y trastero leñero.
En superficie aparte se encuentra la piscina de 50m2 de lámina y diversas pequeñas dependencias añadidas.
Ambas viviendas constan de dos plantas sobre rasante cada una, distribuidas
en distintas dependencias.
La distribución de la vivienda 1, se compone de un pequeño
porche de entrada, estar-comedor con cocina en el mismo espacio, despensa, un
dormitorio y un baño. En el estar-comedor, una escalera conduce a la planta alta de la
vivienda distribuida con 4 dormitorios más y un segundo baño y un balcón corrido
exterior, en la fachada Norte y Este.
La distribución de la vivienda 2, se compone de dos porches,
utilizados para aparcamiento cubierto, vestíbulo de entrada, dos dormitorios y un baño
y un balcón hacia el Río Eliche. En el vestíbulo, una escalera conduce a la planta alta
de la vivienda distribuida con estar-comedor con salida directa a terraza exterior con vistas sobre todo el jardín y la piscina, cocina, pasillo de distribución, 3
dormitorios más y un segundo baño.
A nivel de planta baja de ambas viviendas una lonja pavimentada hace las
veces de zona de maniobra, aparcamiento de vehículos y zona exterior para estar.
Por dos escaleras exteriores dentro de la parcela se baja a un nivel inferior a la
planta de acceso a la parcela o planta baja de las viviendas. En este nivel bajo
rasante de las viviendas hay un salón-comedor-cocina común, un cuarto de
herramientas y un espacio en bruto destinado a instalaciones (caldera) y leñera.
Delante de esta zona se abre el primer nivel del jardín.
A través de una nueva escalera se baja a un segundo nivel de jardín con una
zona con pérgola. Y finalmente con un último tramo de escaleras se accede al tercer
nivel del jardín, donde se encuentra la piscina comunitaria de aproximadamente 10 x
5 m de vaso o lámina de agua y un pequeño cuarto de aseo/vestuario.
La propiedad dispone de Según una concesión de
Confederación para riego, lavar y aseo y agua de pozo propio.
La evacuación de residuales se realiza mediante fosa séptica propia.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
! Estudio con espectacular terraza en San Ildefonso, Jaén!
Ubicado en el corazón del castizo barrio de San Ildefonso, este estudio es una auténtica joya para quienes buscan vivir en pleno centro de Jaén.
✨ Importante: el inmueble se encuentra en una 5ª planta sin ascensor, ideal solo para inquilinos dinámicos y habituados al fitness.
✨ Ubicación privilegiada
A tan solo 5 minutos de la Plaza de la Constitución, calle Bernabé Soriano, Virgen de la Capilla, Roldán y Marín y San Clemente.
Y a 8 minutos de la Alameda y la Avenida de Granada.
✨ El espacio
El estudio se articula en torno a una terraza de más de 18 m², con orientación este y vistas directas a las torres de San Ildefonso: un espectáculo nocturno gracias a la iluminación del monumento.
•Salón-comedor con cocina integrada y acceso directo a la terraza.
•Dormitorio comunicado con el salón.
•Baño con ducha de carga mineral y luz natural gracias a un lucernario.
La terraza está equipada con mobiliario, toldo, toma de agua y manguera.
✨ Detalles y calidades
•Suelos cerámicos imitación madera en gris.
•Puertas lacadas y ventanas climalix
•Iluminación LED. Puerta blindada
•Persiana del dormitorio motorizada.
•Climatización frío-calor mediante split.
⚠️ Condiciones
•NO NEGOCIABLE EL PRECIO
Comercializa en exclusiva Housebalance. Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA. , con un minimo por operación de 2.000€ mas Iva viegente. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Compra inteligente si su idea es iniciar ya la construccion.
Parcela en SUP-7, en Calle Roble nº21.
La numeracion de la parcela sobre el proyecto de reparcelacion es la nº348, en la parte baja del proyecto de reparcelacion.
Inmejorable situacion dentro del proyecto, pues se encuentra en la zona de mayor consolidacion urbanistica actual. Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Proxima a las viviendas ya construidas y a los residenciales finales de las Fuentezuelas, (Residencial Olimpo). Paso de cebra cercano. Alumbrado municipal, acerados etc.
Maxima cercania a las zonas deportivas de las Fuentezuelas y residencial Azahar.
Superficie total de 154m2.
Linea de fachada de 8,21metros y fondo de 18,64 metros. Nada que ver con los 6,30m de fachada de los numeros altos de la misma calle.
- Edificabilidad 1,20m2.
- Ocupacion 65%
- Retranqueos 5 m a fondo y 3 m a fachada.
- Altura máxima dos plantas y torreon con edificabilidad este último no superior al 15% de lo construido en la planta.
- Sotanos no computables.
Estas medidas, tanto por fachada como por fondo, le permitiran desarrollar un proyecto con mayor aprovechamiento y arquitectonicamente con muchas más posibilidades.
Fachada orientacion Norte y contrafachada orientacion Sur con vistas al Castillo. Ideal para terraza-Solarium con vistas o piscinas.
Imprescindible verla.
La venta como primera transmision esta sujeta para el comprador al pago de los impuestos de IVA y AJD. Tipos vigentes en la actualidad para ambos del 21% y el 1,2%.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, con un mínimo de 2.000€ por operacion, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
Magnífico local haciendo esquina a dos calles, Sefarad y tenor Alfredo Kraus. Mas de 20 m lineales de fachada. Con 5 escaparates. Se distribuye en planta baja, con 304m2 construidos. Acceso zona diafana y tres despachos, dos baños y cuarto de limpieza, y planta -1, con 141m2, distribuida en almacen, espacio diafano y cuartos de servicio. Climatizacion frio calor centralizada en planta baja. Suelos en porcelanato y gres. Sistema de alarma y puerta automatizada.
Honorarios de agencia 2% más iva vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa dia, con arreglo al anexo iv del rd 2182005, de 11 de octubre.
23 magníficos trasteros de obra nueva en el centro de la ciudad ubicados en la planta sotano del edificio. Obra nueva. Recién terminados.
ACCESO COMODO E INDEPENDIENTE de la comunidad de propietarios del edificio.
Zona de carga y descarga frente al acceso para facilitar el transporte.
Acceso mediante escalera de muy buen desarrollo y magnifica iluminacion LED.
Con superficies entre los 7,5 m2 construidos y los 16,32m2 construidos.
Precios desde 13.000€ a 15.000€ mas impuestos.
Suelos en pintura plástica continua. Paredes en perlita y puertas de paso en chapa galvanizada. Luces de paso automáticas en cada uno de los trasteros.
El precio de compraventa vendra incrementado con el 7% de ITP vigente.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 250€ por trastero más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.