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Casa/Chalet pareado en Calle Vega del Molinero 6, La Guardia de Jaén
249.000 €
Magnifica casa pareada, totalmente exterior, en Altos del Puente Nuevo, residencial URBANO, consolidado, en el término municipal de la Guardia, con una antigüedad del 2005.
Entorno consolidado con calles, alumbrado, acerados, alcantarillados, zona recreativa municipal con centro multiusos y pistas de pádel.
El inmueble se encuentra ubicado en el término municipal de La Guardia de Jaén, en la urbanización Altos del puente nuevo, en un solar de 675m2 de extensión, con 11m de fachada y 77m de fondo máximo.
Con orientación Sur - Oste y bonitas vistas a las crestas de Jaén. Perfectamente comunicado a 2 minutos de la conexión de autovías, a 4 de los centros comerciales de Jaén, La Loma y Jaén Plaza y a 9 minutos de la capital. Su tipología y ubicación a solo 9 minutos de Jaén en coche, permite convertirla en vivienda permanente o de uso vacacional.
Cuenta con planta baja y sótano. Se distribuye en salón comedor con chimenea de amplias dimensiones que reparte la zona de servicio y de noche. La de servicio incluye dormitorio de servicio/despacho, baño aseo de cortesía y cocina con vistas al porche exterior orientado al Nor Oeste. La zona de noche incluye tres magníficos dormitorios y un baño completo de grandes dimensiones. Los dormitorios a sur gozan de unas magníficas vistas a las crestas circundantes.
La vivienda cuenta con dos accesos, principal (directo al salón) y servicio por la zona de la cocina. Desde esta parte se accede mediante unas escaleras de bajada a la planta sótano, que cuenta con otro baño, salón con chimenea con vistas a fachada pues queda en semisótano, garaje para tres vehículos y diferentes estancias como trasteros, leñera y cuartos de herramientas.
Los acabados para suelos, baños y cocina, son alicatados cerámicos.
Las carpinterías son en aluminio lacado en blanco tipo climalit para las exteriores y en roble para las puertas interiores. Todas las ventanas tienen mosquiteras.
Climatización por Split individuales.
Agua potable de Aqualia
Instalación de teléfono y televisión. Posibilidad de fibra óptica.
La parcela se divide en tres zonas diferenciadas según la pendiente de la misma.
En la primera parte se encuentra la vivienda con el porche cubierto y la terraza, que incluye cocina de exteriores con barbacoa, y dos pérgolas una fija y otra bioclimática.
En la fase superior, se encuentra la piscina con depuradora, zona de solárium y sombra con árboles. LA CASA CUENTA CON ISTALACION DE ENERGIA SOLAR FOTOVOLTAICA RECIEN INSTALADA.
En la parte más alta, tenemos huerto con instalación de riego por goteros y cuarto de aperos.
La parcela que como hemos indicado es pareada, tiene recién construido por el costado sin vecino un muro de placas de hormigón que es garantía de durabilidad.
La fachada cuenta con dos puertas practicables par vehículos y otra peatonal.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
- 4 Dorm
- 3 Baños
- 308m²
Terreno / Urbano (solar) en Calle AZNAITIN 7, La Guardia de Jaén
102.000 €
La parcela URBANA CONSOLIDADA está ubicada en la Urbanización las Cumbres, se encuentra en el término municipal de La Guardia de Jaén, en el Km 42 de la Avenida 323-a, con acceso directo en la rotonda al efecto, de la antigua carretera de granada.
La zona está dotada de todos los servicios municipales, agua, alcantarillado, agua de riego, acerados, alumbrado, parque infantil, instalaciones deportivas, pádel, restaurante y capilla de culto católico. A solo 8 minutos de Jaén, en la zona con mejores perspectivas de revalorización de
todos los peri urbanos, próximos a Jaén capital.
Parcela urbana con proyecto, lista para autopromoción.
Proyecto para vivienda unifamiliar visado en el COAJAEN.
La ubicación dentro de la urbanización Las Cumbres, es la más consolidada del conjunto, puesto que se encuentran edificados todos sus linderos, lo que la hace más atractiva de cara a la construcción inmediata.
Orientación fachada a Sur y trasera a Norte.
La normativa urbanística para la misma es la siguiente:
- TIPO DE CONSTRUCCION. Unifamiliar aislada.
- EDIFICABILIDAD 0,30M2/M2
- ALTURA MAX 2 PLANTAS - 6,50M
- OCUPACION MAX 30%
- RETRANQUEOS 5m a fachada.
3m a medianerías.
Las dimensiones de la parcela responden a un cuadrado con frente a la calle de 28m y fondo de 22 y lados de 33my de 26m
El conjunto residencial, que cuenta con los servicios anteriormente enumerados, se compone de unas 80 parcelas, de las que aproximadamente un tercio son de 400m2 para construir en pareado. La que nos ocupa es de 800m2 para construir de forma aislada.
Una ocasión única para dar vuelo a sus sueños de unifamiliar.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
- 800m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en Calle Vega del Molinero 8, La Guardia de Jaén
62.000 €
Zona ideal para construir, ultima parcela por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya redactado.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 10,57m de ancho paralelo por 56m aprox de fondo.
Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
- 603m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en VEGA DE LA HERRADURA 17, La Guardia de Jaén
53.900 €
Compra inteligente si se desea iniciar ya la promocion del inmueble.
Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
Zona ideal para construir, ultimas parcelas por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con estudio geotecnico y proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya pagado incluido en el precio de venta.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral "Sagrada Familia" de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 9,73m de fachada y fondo de 62m aproximadamente.
Fachada orientacion Este y contrafachada orientacion Suroeste con vistas. En fondo de parcela el planeamiento prevee, una zona de 4.000m2 destinados a jardines y juegos infantiles, por lo que esta garantizada la imposibilidad de construir, evitando a vecinos de fondo.
Imprescindible verla.
- 601m²
- Terreno / Urbano (solar)
