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Terreno / Urbano (solar) en VEGA DE LA HERRADURA 17, La Guardia de Jaén
53.900 €
Compra inteligente si se desea iniciar ya la promocion del inmueble.
Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
Zona ideal para construir, ultimas parcelas por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con estudio geotecnico y proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya pagado incluido en el precio de venta.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral "Sagrada Familia" de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 9,73m de fachada y fondo de 62m aproximadamente.
Fachada orientacion Este y contrafachada orientacion Suroeste con vistas. En fondo de parcela el planeamiento prevee, una zona de 4.000m2 destinados a jardines y juegos infantiles, por lo que esta garantizada la imposibilidad de construir, evitando a vecinos de fondo.
Imprescindible verla.
- 601m²
- Terreno / Urbano (solar)
Casa/Chalet pareado en DE LAS NIEVES(ENTRECAMINO, La Guardia de Jaén
350.000 €
Fantastica CASA PAREADA en cuatro alturas en urbanizacion Ciudad Jardin en el término municipal de La Guardia de Jaén.
La Urbanizcion ciudad jardin Entrecaminos es una de las mas cotizadas de las proximas a Jaén, pertenciendo al término municipal de La Guardia, con calles anchas y arboladas, servicio regular de autobuses, campo de fútbol nuevo, pistas de padel, edificio multiusos, residencia de ancianos, bar tienda y farmacia.
La vvienda es integrante de un proyecto de dos casas pareadas de las que una de ellas quedo en propiedad del propio arquitecto.
Con magníficas vistas a Sierra Mágina, La Guardia de Jaén y el Cerro de San Cristóbal y el pico de la Pandera, desde la planta atico biblioteca.
Se distribuye en cuatro plantas, contando con la siguiente distribucion:
Planta acceso a ras de suelo con absoluta accesibilidad, en la que encontramos un gran distribuidor, aseo de cortesia, cocina, salon comunicado mediante mampara con porche exterior cerrado por celosia en lamas de madera, comedor con acceso directo a la cocina mas otro comedor contiguo de mayores dimensiones y aislado con puertas correderas que puede tener tambien
otros usos.
Planta primera, don tres cuatro dormitorios uno de ellos el principal que incorpora el baño dentro. Ambos son de enormes dimensiones. La cocina de muy buenas dimensiones tienes vistas a parte trasera, e incorpora zonas de almacenaje, isla y lavadero independiente.
Planta semisotano, en la que encontramos varias habitaciones de almacenaje, dormitorio doble con salida a patio trasero, baño completo y gran salon recreativo, con salida a terraza posterior y tambien con vistas a rampa acceso garaje. Desde esta planta se accede al garaje con capacidad para dos vehiculos y a dos cuartos trasteros e instalaciones, (depuradora piscina etc ).
La planta atico o torreon, cuenta con dos terrazas una anterior y otra posterior, asi como un enorme salon con chimenea que esta acristalado en todo su perimetro, su uso puede ser versatil, como sala de reuniones, sala de juegos, lectura. etc.
Las calidades generales estan muy por encima de la media basadas en suelos de tarima en madera natural en las plantas baja y primera y torreon y suelos en marmol en planta sotano.
El uso de maderas es prominente en el inmueble, llegando a un alto grado de sofisticacion en el dormitorio principal. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.
La clilmatizacion se resuelve mediante suelo radiante con caldera de gas natural y aire acondicionado por split individuales en las planta altas.
En el exterior disponemos de un jardin seco en piedra volcanica, y una piscina de 27m2 de lámina de agua, acabada en gresite, con depuradora e iluminacion sumergida.
COMO ACLARACION ESPECIAL, LOS M2 CONSTRUIDOS DE LA VIVIENDA SON EN LA REALIDAD MAS DE 340M2 SIN INCLUIR REPERCUSION DE PORCHES.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
- 5 Dorm
- 4 Baños
- 265m²
Terreno / Urbano (solar) en Calle AZNAITIN 7, La Guardia de Jaén
102.000 €
La parcela URBANA CONSOLIDADA está ubicada en la Urbanización las Cumbres, se encuentra en el término municipal de La Guardia de Jaén, en el Km 42 de la Avenida 323-a, con acceso directo en la rotonda al efecto, de la antigua carretera de granada.
La zona está dotada de todos los servicios municipales, agua, alcantarillado, agua de riego, acerados, alumbrado, parque infantil, instalaciones deportivas, pádel, restaurante y capilla de culto católico. A solo 8 minutos de Jaén, en la zona con mejores perspectivas de revalorización de
todos los peri urbanos, próximos a Jaén capital.
Parcela urbana con proyecto, lista para autopromoción.
Proyecto para vivienda unifamiliar visado en el COAJAEN.
La ubicación dentro de la urbanización Las Cumbres, es la más consolidada del conjunto, puesto que se encuentran edificados todos sus linderos, lo que la hace más atractiva de cara a la construcción inmediata.
Orientación fachada a Sur y trasera a Norte.
La normativa urbanística para la misma es la siguiente:
- TIPO DE CONSTRUCCION. Unifamiliar aislada.
- EDIFICABILIDAD 0,30M2/M2
- ALTURA MAX 2 PLANTAS - 6,50M
- OCUPACION MAX 30%
- RETRANQUEOS 5m a fachada.
3m a medianerías.
Las dimensiones de la parcela responden a un cuadrado con frente a la calle de 28m y fondo de 22 y lados de 33my de 26m
El conjunto residencial, que cuenta con los servicios anteriormente enumerados, se compone de unas 80 parcelas, de las que aproximadamente un tercio son de 400m2 para construir en pareado. La que nos ocupa es de 800m2 para construir de forma aislada.
Una ocasión única para dar vuelo a sus sueños de unifamiliar.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
- 800m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en Calle Vega del Molinero 8, La Guardia de Jaén
62.000 €
Zona ideal para construir, ultima parcela por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya redactado.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 10,57m de ancho paralelo por 56m aprox de fondo.
Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
- 603m²
- Terreno / Urbano (solar)
