6 Inmuebles

Casa/Chalet adosado En Venta

Casa/Chalet adosado en VEGA DE SANCHEZ, La Guardia de Jaén

350.000 €

Magnífica casa unifamiliar urbana adosada en impecable estado de conservación, con una antigüedad de tan solo 13 años.
El inmueble es encuentra ubicado en el término municipal de La Guardia de Jaén, en la urbanización Altos del puente nuevo, en un solar de 600,40m2 de extensión, con 9,50m de fachada y 63,20m de fondo máximo.
Con orientación Oeste - Este y maravillosas vistas a las crestas de Jaén.
Perfectamente comunicado a 2 minutos de la conexión de autovías, a 4 de los centros comerciales de Jaén, La Loma y Jaén Plaza y a 9 minutos de la capital.
Ideal como vivienda permanente gracias a las instalaciones de las que se encuentra dotada.
Cuenta con planta baja, primera, sótano y semisótano
Se distribuye en recibidor de entrada de donde arrancan las escaleras tanto hacia la planta superior como la inferior. Este distribuye a Salón comedor de 33m2, con maravillosas vistas al sur y salida a balcón terraza de 12m2, además en dicha planta nos encontramos con cocina, despensa y lavadero, así como un dormitorio despacho y un baño completo.
Desde la planta arranca la subida a la planta primera, que cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con vistas a fachada, y otro más, el principal con vistas panorámicas que incluye vestidor, además de un baño completo.
La planta baja semisótano es un apartamento en sí misma. Cuenta con salón con chimenea de más de 41m2 con acceso directo al porche, jardín y piscina. Además, contamos con una cocina añadida, lavadero con cuarto de calderas y un dormitorio junto con su baño.
A toda esta planta se puede accede tambien desde el garaje con unas dimensiones de 31m2 y capacidad para dos vehículos. Cuenta con puerta de cierre tipo seccional automatizada, al que a su vez se accede mediante rampa desde el exterior, con puerta tambien automatizada a la calle.
La planta sótano con luz directa del jardín por ser semisótano, cuenta con gigantesco salón recreacional, con tenis de mesa, billar, mural de dardos y gimnasio, de unos 100m2, contando además con dos trasteros de 15m2 cada uno, uno de ellos dedicado a cuarto de herramientas - taller y bodega
En el exterior con acceso desde la planta semi sótano, encontramos un amplio porche de más de 30m2, orientacion sur, amplia zona de césped alrededor de la piscina y una magnifica piscina de 48m2 de lámina acabada en gresite, con luz y depuradora. Desde el jardín mediante escaleras, se tiene acceso a un huerto en terraza en una cota inferior a este.
Los acabados del inmueble responden a carpinterías de aluminio lacado con doble cristal, y rejas en huecos de plantas bajas. Las carpinterías interiores en madera lacada en blanco, y la baranda de escalera en forja. Los peldaños son de granito.
Los revestimientos del inmueble combinan, granito, gres, cerámicos y parquet laminado en toda la vivienda.
La climatizacion se resuelve mediante instalación de calefacción y agua caliente por caldera de gas oíl modelo ferroli Atlas con depósito en acero galvanizado de 1.000litros y radiadores de agua en aluminio y aire acondicionado.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

  • 5 Dorm
  • 4 Baños
  • 430m²
Casa terrera En Venta

Casa terrera en Avenida 323 a s/n, La Guardia de Jaén

465.000 €

Maravillosa casa unifamiliar "casa terrera" en una sola planta y especialmente comoda, en una de las mejores zonas de casas
en el campo próximas a Jaén. En la recientemente recepcionada por el Ayuntamiento Carretera N 323a (Antigua carretera de Granada) y rebautizada como Avenida 323-a. Con un estado de mantenimiento excepcional.
Paraíso para los tiempos de pandemia que nos tocan vivir.
Hagamos su descripcion segun su doble enfoque, exterior e interior.
Ambos pensados hasta en el último detalle para hacer de nuestro dia a dia una íntima unión con la naturaleza del entorno que nos rodea.
El exterior se desarrolla en una parcela de formas regulares y orientación sur este, que ocupa 2.210m2 y se encuentra impecablemente ajardinada, pradera de césped y un magnifico arbolado de no menos de 40 años de antigüedad (pino mediterráneo, palmera canariensis y Washingtonias), por lo que su porte y frondosidad son majestuosos.
Todo el exterior, con valla de obra en la totalidad de su perímetro, está perfectamente planificado, con muros exteriores en piedra y calles y accesos interiores en ladrillo visto rustico y adoquín de piedra granítica. Dotada de riego por aspersión y goteo automatizado en toda su extensión, hace un profuso uso de fuentes, estanques y piscina, siendo esta última el auténtico protagonista exterior.
Con un vaso de más de 80m2, ha sido diseñada de manera que sean compatible un uso deportivo y relajante de la misma. Zona de natación y zona de chapoteo y relax, entrada mediante amplia escalera de obra, a ras de suelo y toda ella en un recubrimiento vitreo de tono verdoso que le otorga una transparencia sin igual y maravilloso tono esmeralda.
Unido a esto y para disfrutar plenamente del exterior, contamos con unos baños exteriores de exquisita factura en piedra natural y maderas recuperadas tratadas artesanalmente y una zona de porche más cocina exterior que cuenta con todos los electrodomésticos necesarios para realizar vida continua en el exterior, comidas, cenas y maravillosas veladas nocturnas con amigos y familia. La iluminación no acompaña toda la descripción y está perfectamente estudiada para hacer las noches mágicas.
En el interior encontramos una continuación adaptada al invierno del mismo planteamiento visto en el exterior. Un estilo rustico depurado con gran uso de materiales de calidad, como carpinterías a medida, maderas nobles, maderas, vigas y puertas recuperadas y de anticuario, piedras de cantería, barros cocidos naturales en suelos, en perfecta conservacion.
No se olvidado en ningún momento la adaptación nuestros días y todas las carpinterías exteriores en madera son de doble acristalamiento con cámara de aire, así como la climatización por suelo radiante con caldera de gas-oil. La refrigeración se resuelve mediante unidades independientes tipo Split.
La distribución es clásica, hall de entrada con despacho, salón comedor con chimenea de 47m2, cocina-office de 35m2, distribuidor de 10m2 y tres enormes dormitorios el principal con el baño en suite. Además, dos baños añadidos.
Las calidades es mejor comprobarlas en el reportaje fotográfico.
En el exterior nos encontramos con una zona de garaje de 130m2 con capacidad para varios vehículos y un trastero cuarto de máquinas de unos 50m2.
Como punto relevante, el inmueble cuenta con un expediente declarado favorable a su asimilación a AFO, según resolución del Excmo. de La Guardia de fecha 4 de Julio de 2018, por lo que se le asimila a un activo fuera de ordenación al encontrarse construido en suelo no urbanizable, habiéndose liquidado y pagados sus oportunas tasas.
Honorarios de agencia, 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiacion.

  • 3 Dorm
  • 4 Baños
  • 480m²
Nave En Venta

Nave en Calle cerro veleta 2, La Guardia de Jaén

95.000 €

Nave de 335m2 en una sola planta para reformar, con terreno próximo a 1 Ha, (9.357m2), situada en Avenida 323-a Km 42,00 del término municipal de La Guardia de Jaén.
A solo 7 km de Jaén en distancia y unos 9 minutos en vehículo.
La parcela, aunque rústica, se encuentra en tramo urbano de la antigua nacional 323-a cuya titularidad por cesión es actualmente municipal.
La Nave cuenta con 37 m lineales de fachada a la calle y la parcela con 124 m lineales de fachada a la vía urbana.
La nave cuenta con unas dimensiones de 37m de fachada por 9m de fondo, aproximadamente. Su última actividad fue la de marmolería.
La parcela cuenta con suministro de agua potable para su abastecimiento en propiedad, mediante concesión de 2 plumas de agua potable de la Asociación Santo Reino.
El suministro eléctrico, está garantizado por estudio de punto de acceso presupuestado por la compañía Endesa, con acometida hasta la propia finca.
Colindante a zonas residenciales tales como, Las Cumbres y Altos del Puente Nuevo, entre otras.
Una autentica oportunidad apta para el desarrollo de múltiples proyectos.

  • 335m²
Terreno / No urbanizable En Venta

Terreno / No urbanizable en Calle Cerro Veleta 2, La Guardia de Jaén

95.000 €

Terreno próximo a 1 Ha, (9.357m2) con edificación de 335 m2 en una sola planta, para reformar, situada en Avenida 323-a Km 42,00 del término municipal de La Guardia de Jaén.
A solo 7 km de Jaén en distancia y unos 9 minutos en vehículo.
La parcela, aunque rustica, se encuentra en tramo urbano de la antigua nacional 323-a cuya titularidad por cesión es actualmente municipal.
Cuenta con 124 m de fachada a la vía urbana.
La nave cuenta con unas dimensiones de 37m de fachada por 9m de fondo, aproximadamente. Su última actividad fue la de marmolería.
La parcela cuenta con suministro de agua potable para su abastecimiento en propiedad, mediante concesión de 2 plumas de agua potable de la Asociación Santo Reino.
El suministro eléctrico, está garantizado por estudio de punto de acceso presupuestado por la compañía Endesa, con acometida hasta la propia finca.
Colindante a zonas residenciales tales como, Las Cumbres y Altos del Puente Nuevo, entre otras.
Una autentica oportunidad apta para el desarrollo de múltiples proyectos.

  • 9.537m²
  • Terreno / No urbanizable
Terreno / Urbano (solar) En Venta

Terreno / Urbano (solar) en VEGA DE LA HERRADURA 17, La Guardia de Jaén

53.900 €

Compra inteligente si se desea iniciar ya la promocion del inmueble.
Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
Zona ideal para construir, ultimas parcelas por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con estudio geotecnico y proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya pagado incluido en el precio de venta.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral "Sagrada Familia" de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 9,73m de fachada y fondo de 62m aproximadamente.
Fachada orientacion Este y contrafachada orientacion Suroeste con vistas. En fondo de parcela el planeamiento prevee, una zona de 4.000m2 destinados a jardines y juegos infantiles, por lo que esta garantizada la imposibilidad de construir, evitando a vecinos de fondo.
Imprescindible verla.

  • 601m²
  • Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) En Venta

Terreno / Urbano (solar) en Calle Vega del Molinero 8, La Guardia de Jaén

62.000 €

Zona ideal para construir, ultima parcela por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.

La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya redactado.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 10,57m de ancho paralelo por 56m aprox de fondo.

Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.

  • 603m²
  • Terreno / Urbano (solar)