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Casa/Chalet adosado en VEGA DE SANCHEZ, La Guardia de Jaén
310.000 €
Magnífica casa unifamiliar urbana adosada en impecable estado de conservación, con una antigüedad de tan solo 13 años.
El inmueble es encuentra ubicado en el término municipal de La Guardia de Jaén, en la urbanización Altos del puente nuevo, en un solar de 600,40m2 de extensión, con 9,50m de fachada y 63,20m de fondo máximo.
Con orientación Oeste - Este y maravillosas vistas a las crestas de Jaén. Perfectamente comunicado a 2 minutos de la conexión de autovías, a 4 de los centros comerciales de Jaén, La Loma y Jaén Plaza y a 9 minutos de la capital. Ideal como vivienda permanente gracias a las instalaciones de las que se encuentra dotada.
Cuenta con planta baja, primera, sótano y semisótano Se distribuye en recibidor de entrada de donde arrancan las escaleras tanto hacia la planta superior como la inferior. Este distribuye a Salón comedor de 33m2, con maravillosas vistas al sur y salida a balcón terraza de 12m2, además en dicha planta nos encontramos con cocina, despensa y lavadero, así como un dormitorio despacho y un baño completo. Desde la planta arranca la subida a la planta primera, que cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con vistas a fachada, y otro más, el principal con vistas panorámicas que incluye vestidor, además de un baño completo.
La planta baja semisótano es un apartamento en sí misma. Cuenta con salón con chimenea de más de 41m2 con acceso directo al porche, jardín y piscina. Además, contamos con una cocina añadida, lavadero con cuarto de calderas y un dormitorio junto con su baño.
A toda esta planta se puede accede tambien desde el garaje con unas dimensiones de 31m2 y capacidad para dos vehículos. Cuenta con puerta de cierre tipo seccional automatizada, al que a su vez se accede mediante rampa desde el exterior, con puerta tambien automatizada a la calle. La planta sótano con luz directa del jardín por ser semisótano, cuenta con gigantesco salón recreacional, con tenis de mesa, billar, mural de dardos y gimnasio, de unos 100m2, contando además con dos trasteros de 15m2 cada uno, uno de ellos dedicado a cuarto de herramientas - taller y bodega
En el exterior con acceso desde la planta semi sótano, encontramos un amplio porche de más de 30m2, orientacion sur, amplia zona de césped alrededor de la piscina y una magnifica piscina de 48m2 de lámina acabada en gresite, con luz y depuradora.
Desde el jardín mediante escaleras, se tiene acceso a un huerto en terraza en una cota inferior a este. Los acabados del inmueble responden a carpinterías de aluminio lacado con doble cristal, y rejas en huecos de plantas bajas. Las carpinterías interiores en madera lacada en blanco, y la baranda de escalera en forja.
Los peldaños son de granito. Los revestimientos del inmueble combinan, granito, gres, cerámicos y parquet laminado en toda la vivienda. La climatizacion se resuelve mediante instalación de calefacción y agua caliente por caldera de gas oíl modelo ferroli Atlas con depósito en acero galvanizado de 1.000litros y radiadores de agua en aluminio y aire acondicionado.
Comercializa en exclusiva Housebalance. Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
- 5 Dorm
- 4 Baños
- 464m²
Terreno / Urbano (solar) en Calle Vega del Molinero 8, La Guardia de Jaén
62.000 €
Zona ideal para construir, ultima parcela por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya redactado.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 10,57m de ancho paralelo por 56m aprox de fondo.
Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
- 603m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en Calle AZNAITIN 7, La Guardia de Jaén
102.000 €
La parcela URBANA CONSOLIDADA está ubicada en la Urbanización las Cumbres, se encuentra en el término municipal de La Guardia de Jaén, en el Km 42 de la Avenida 323-a, con acceso directo en la rotonda al efecto, de la antigua carretera de granada.
La zona está dotada de todos los servicios municipales, agua, alcantarillado, agua de riego, acerados, alumbrado, parque infantil, instalaciones deportivas, pádel, restaurante y capilla de culto católico. A solo 8 minutos de Jaén, en la zona con mejores perspectivas de revalorización de
todos los peri urbanos, próximos a Jaén capital.
Parcela urbana con proyecto, lista para autopromoción.
Proyecto para vivienda unifamiliar visado en el COAJAEN.
La ubicación dentro de la urbanización Las Cumbres, es la más consolidada del conjunto, puesto que se encuentran edificados todos sus linderos, lo que la hace más atractiva de cara a la construcción inmediata.
Orientación fachada a Sur y trasera a Norte.
La normativa urbanística para la misma es la siguiente:
- TIPO DE CONSTRUCCION. Unifamiliar aislada.
- EDIFICABILIDAD 0,30M2/M2
- ALTURA MAX 2 PLANTAS - 6,50M
- OCUPACION MAX 30%
- RETRANQUEOS 5m a fachada.
3m a medianerías.
Las dimensiones de la parcela responden a un cuadrado con frente a la calle de 28m y fondo de 22 y lados de 33my de 26m
El conjunto residencial, que cuenta con los servicios anteriormente enumerados, se compone de unas 80 parcelas, de las que aproximadamente un tercio son de 400m2 para construir en pareado. La que nos ocupa es de 800m2 para construir de forma aislada.
Una ocasión única para dar vuelo a sus sueños de unifamiliar.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
- 800m²
- Terreno / Urbano (solar)
Terreno / Urbano (solar) en VEGA DE LA HERRADURA 17, La Guardia de Jaén
53.900 €
Compra inteligente si se desea iniciar ya la promocion del inmueble.
Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
Zona ideal para construir, ultimas parcelas por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con estudio geotecnico y proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya pagado incluido en el precio de venta.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral "Sagrada Familia" de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 9,73m de fachada y fondo de 62m aproximadamente.
Fachada orientacion Este y contrafachada orientacion Suroeste con vistas. En fondo de parcela el planeamiento prevee, una zona de 4.000m2 destinados a jardines y juegos infantiles, por lo que esta garantizada la imposibilidad de construir, evitando a vecinos de fondo.
Imprescindible verla.
- 601m²
- Terreno / Urbano (solar)
