Casa/Chalet independiente en CRTA N323A KM 44 VENTA MATIAS 17, La Guardia de Jaén

Producto especial para vida al aire libre en el campo.
ABSTENERSE ALQUILER PARA CELEBRACIONES.
Exclusiva Casa Solariega en zona Venta Matias, antigua Carretera de Granada a tan solo 8 km de Jaén.
Absolutamente exclusiva en planteamiento y ejecucion única por entorno y concepto.
El inmueble totalmente construido en materiales nobles, piedra, barro cocido y carpinterias interiores y exteriores de madera, se distribuye en dos plantas, ambas con acceso a piso llano debido a la diferencia de nivel de la parcela.
Cuenta con dos accesos desde el camino empedrado que le da salida direcrtamente a la carretera.
Se distribuye en dos plantas que pueden funcionar operativamente incluso de manera independiente con accesos diferenciados al exterior.
La superior con orientacion norte a fachada y sur a terraza, cuenta con 250m2 construidos y se distribuye en porche, zona de servicio con cocina, dormitorio y baño, asi como almacen.
Zona de noche con tres dormitorios y dos baños, el principal con el baño incorporado y zona de dia con comedor de 25m2, salon estar con 47m2 y terraza porche cubierta con vistas a jardin y piscina de 50m2 construidos.
La planta inferior 195m2 construidos y orientacion a sur, se distribuye e porche de 38m2, cocina oficio, con barra y bodega y salon comedor, ocupando todo ello mas de 45m2. La zona de noche de esta planta se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños completos.
La parcela de 3.700m2 todos ellos recogidos como urbanos en el PGOU del Ayuntamiento de la Guardia cuenta con piscina de mas de 150m2 y un nutridisimo arbolado de elevado porte, compuesto principalmente por coniferas de mas de 40 años.
El limite superior de la parcela es la Avenida 323, via recientemente recepcionada por el ayuntamiento de la Guardia como tramo local con pasos de peatones y velocidad limitada en todo su recorrido como tramo interurbano, con la que limita al norte y el rio Guadalbullon con el que limita al Sur.
El total de metros construidos es de 629, incluyendo los de uso deportivo y los destinados a almacen, entre los que se encuentra nave de aperos al final de la parcela y proxima al soto del rio donde ubican tambien habitualmente una zona de huerta.
Al precio del alquiler habria que sumarle un servicio de mantenimiento de jardin y piscina segun temporada a determinar con el propietario.
¡ Un Excelente producto Inmobiliario único en su genero.!
Para temporada alta de verano que incluye los meses de Junio, Julio, Agosto y Septiembre, consultar precio.
En el precio de la renta están incluidos los gastos correspondientes a las cuotas de la comunidad de propietarios.
Imprescindible acreditar solvencia que se estudiara a criterio de la propiedad.
Comercializa house balance. Honorarios de agencia 1 mes de renta más IVA. ".

• 8 Dorm
• 5 Baños
• 629m²

Local en Calle Virgen de la Capilla 15, Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

Se tratra de uno de los locales comerciales de mas impacto visual de la zona. Local en esquina y frente a dos de los pasos peatonales con semaforo mas transitados de la ciudad. En su fachada Oeste linda con calle Virgen de la Capilla y en su fachada Sur con Calle Rastro, antigua Calle Correa Weglison.
Zona muy comercial, prolongacion de Calle Madre Soledad Torres Acosta, considerada "milla de oro comercial en Jaén". El inmueble que quedara libre a finales de este mes, se encuentra actualmente ocupado por una popular administracion de Apuestas del Estado.
Licencia en vigor y suministros en alta.
Enorme facha escaparate a la calle unos 18 m lineales, que ocupa todo el perimetro fachada del local.
Su superficie se distribuye en planta Baja y Sótano. Aproximadamente 108m2 (60m2 en planta baja y 48m2 en altillo) diáfanos. Otros 75m2 en planta sótano, unidos por escalera de caracol, ubicándose ahí, los baños y el almacén.
Negocio actual, Delegación de Apuestas del Estado. Licencia de actividad en vigor y todos los suministros en alta.
Tres magníficos escaparates de suelo a techo en fachada. Uno a Virgen de la Capilla y dos escaparates a calle Rastro, instalaciones de climatización, electricidad, falsos techos y baños. Todo en muy buen estado. Enorme facha escaparate a la calle unos 18 m lineales.
Dos meses de fianza.

• 183m²

Local en MILLAN DE PRIEGO 49, San Bartolomé - Millán de Priego, Jaén

INMEJORABLE OPCION DE NEGOCIO. En alquiler, sin traspaso y con licencia en vigor de Establecimiento de Hostelería sin música, con un aforo máximo de 48 personas y horario de apertura de 06:00 a 02:00h
El inmueble conocido de todos los jienenses como la taberna del pilar del Arrabalejo, cuenta con cerca de 40 años de trayectoria en el negocio de la hostelería de Jaén, siendo una de las tabernas más tradicionales de Jaén.
Recibe su nombre del pilar junto a ella, situado este en la calle Millán de Priego, haciendo esquina con la calle Fernando IV, la cual recibía las aguas del generoso raudal de la Magdalena, saliendo dos caños de agua de sus respectivas hornacinas, formando el primer cuerpo; el segundo está adornado con escudos y cartelas, y el tercero igualmente ornamentado con estas últimas; su coronación consiste en un jarrón y una inscripción de 1.574, un año después de su construcción.
Se ha atribuido a Alonso Barba, como director de la obra ejecutada por el cantero Miguel Ruiz de la Peña.
En ella se encuentra la Hornacina del Cristo de la Salud del Arrabalejo.
El local donde se ubica el negocio del entorno anteriormente descrito, se desarrolla en dos plantas, acceso y sótano, comunicados este último por unas amplias escaleras de buen desarrollo.
El acceso vestíbulo cuenta con una terraza en el soportal del edificio apta para su uso como terraza cubierta, además la zona es especialmente para solicitar terraza de exterior debido al frescor y monumentalidad que aporta el monumento (fuentes.) colindante.
La planta de acceso del local tiene unas dimensiones de 101m2 construidos y alberga zona de restaurante, mesas, bancos, barra, cocinas y escaleras de bajada a la planta inferior.
La cocina esta semi instalada puesto que cuenta con campana extractora de humos, fuegos y fregaderos, además de un muy útil pasa plato elevador que comunica directamente con la barra de la planta inferior.
La decoración y mobiliario que se incluye en esta oferta es la misma del origen del negocio, atesorando una indudable magia que solo puede comprobarse en visita al mismo.
La planta inferior tiene unas dimensiones de 99m2 construidos, cuenta con dos baños de clientes, al desembarco de la escalera y se encuentran en un vestíbulo acristalado que da acceso mediante puertas al comedor inferior dotado de una barra independiente de la superior.
Los acabados del inmueble obligan a una visita si bien el reportaje fotográfico representa bastante bien su estado actual. Materiales nobles, madera, barro, cerámica de época, así como innumerables piezas de colección provenientes de almonedas y anticuarios que dan ese carácter inconfundible a este local. La decoración sigue la línea de los acabados expuestos. Fotografías, pinturas, vidrieras y mobiliario. Piezas únicas que envuelven de encanto el ambiente expuesto.
Comercializa en exclusiva housebalance. Honorarios de agencia un mes de renta más IVA.

• 200m²

Local en Paseo DE LA ESTACION 10, Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

Emblemático local en esquina en el mismo centro de la capital.
Con fachada y puerta principal a Paseo de la Estación y haciendo esquina con calle Antón de Cuellar, perpendicular esta última a su vez a la populosa y peatonal Navas de Tolosa.
El local de magnífica presencia, configura una fachada a doble altura en algunas de sus caras de indudable armonía estética.
La fachada a c/ Antón de Cuellar cuenta con aproximadamente 18 metros lineales acristalados en toda su extensión. Esta fachada cuenta con tres escaparates de magníficas proporciones además de una fachada acristalada que escala hasta la planta primera.
En fachada a Paseo de la Estación, se encuentra la puerta principal dotada de vestíbulo exclusa, junto con otro magnífico escaparate. Esta fachada alcanza una superficie lineal de unos 8 m.
Dedicado a banca desde el año 1975 hasta este mismo mes de Julio, el local cuenta con un intangible de alto poder basado en el inmenso fondo de comercio atesorado a lo largo de más de 46 años de actividad bancaria ininterrumpida, con el establecimiento de primeras marcas bancarias, siendo esta desarrollada hasta el pasado mes por cuenta de Deustche Bank.
La distribución de los 546m2 se desarrolla en tres plantas, perfectamente conectadas entre sí.
En planta de acceso, distribuida en diferentes espacios de trabajo encontramos 213,24m2 construidos según información registral. Esta planta está perfectamente adaptada al uso de almenos 7 puestos de trabajo, e incluye dos despachos cerrados.
Los acabados de esta sección se sustentan en suelos de mármol y moqueta, paredes lisas acabadas en pintura lisa y paneles fonoabsorbentes en acabado madera de abedul.
El techo técnico y desmontable en toda su superficie, cuenta con iluminación sobredimensionada en leds. La climatización se resuelve mediante bomba de frio calor centralizada por conductos en toda la planta.
Las vistas a ambas calles están realizadas en 4 ventanales fijos de 2,40m de altura y distintas anchuras. Uno de ellos alcanza la planta superior por lo que su altura supera los 6 metros.
Cuenta en ambas fachadas con marquesinas en forjado estructural volado, de notables dimensiones, aptas para la instalación de cualquier tipo de rotulación con acometidas de electricidad.
Desde esta planta se accede mediante dos escaleras (una de ellas de notables dimensiones en su anchura) a la planta sótano. Otra escalera más, arranca hacia la planta primera.
En planta sótano con 245,80m2 construidos, encontramos innumerables salas de todos los tamaños, entre las que se encuentran cuartos de instalaciones, sala acorazada, dos baños y cuarto de limpieza y vestuario.
Esta planta presenta un acabado en terrazo en suelos y techos pintados en forjado, pero con un altísimo grado de iluminación.
Mediante escalera ascendente accedemos desde la planta baja a la primera, que cuenta con 87,70m2 construidos y se distribuye en sala de recepción, dos despachos con vistas acristaladas en toda su extensión a Calle Antón de Cuellar y dos baños completos.
Su acabado en moqueta y maderas nobles le hacen ostentar el caracter de zona noble de la oficina.
La climatización de esta planta es independiente a la de la planta baja/acceso y se resuelve mediante Split individuales.
En el precio solicitado no se incluyen gastos de comunidad e IBI, que se negociaran de manera independiente al igual que el importe de fianza y la duracion del contrato.
Comercializa en exclusiva Housebalance. Honorarios de agencia un mes de renta de alquiler mas IVA.

• 546m²

Oficina en ROLDAN Y MARIN 8, Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

Junto al centro neuralgico y administrativo de la capital. En las inmediaciones podemos encontrar las principales oficinas bancarias, centros administrativos, diputacion, ayuntamiento y sede de la administracion tributaria. Con el apoyo del parking de plaza de la constitucion para todo tipo de visitas.
Con entrada por el portal de Roldan y Marin y vistas a la calle Nueva.
Ideal para despachos profesionales o local de caracter comercial que prefiera no tener acceso directo desde planta baja.
Completamente diafano, con todo el frente acristalado y baño incluido en el interior.
El inmueble esta dotado de climatizacion con split individual.
Suelos en ceramico y acristalamientos nuevos en aluminio lacado con cristal doble.
Suministros de luz y agua en vigor.
Dos meses de fianza.
Necesario acreditar solvencia.
Los gastos de inmobiliaria no estan incluidos en el precio ofertado.

• 33m²
• 1 Baño

Local en Calle sefarad 2, Hospital, Jaén

• 450m²