Casa/Chalet independiente En venta Urbanización Torre de la Reina 3, La Guardia de Jaén

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 394m²

URBANO. A 8 km de Jaén y a tan solo 12 minutos en coche de la capital.
Genuino Chalet años 70, con distribución en dos plantas y parcela independiente de 1.607m2, según información catastral, con dos accesos para vehículos a la vía asfaltada de la comunidad de propietarios Torre de la Reina.
Urbano consolidado de La Guardia e hipotecable, cuenta con todos los servicios, agua, luz, alcantarillado, recogida de basuras y agua de riego y potable en propiedad con titularidad de 1 pluma (60m3 /mes/pluma), de la CR Santo Reino. Además, cuenta con un pozo/sondeo destinado al agua de riego alimentado por agua de Caz de la CR Pago Molino Bajo Torre de la Reina.
Los exteriores, cuentan con magnífico arbolado, setos, cesped y piscina con depuradora de 66m2, cuarto de máquinas calefacción, lavadero y garaje de 55m2.
El inmueble de dos planas se distribuye en planta baja, con unos 172m2 que consta de salón comedor con accesos directos a un porche de unos 20m2 construidos y al jardín, cocina independiente con despensa y dormitorio con baño de servicio. Encontramos también 4 dormitorios y dos baños, uno de ellos incluido en el dormitorio principal.
Las calidades de esta planta corresponden a suelos de terrazo negro, carpintería interior en madera pintada en blanco, armarios empotrados en todas las habitaciones, aire acondicionado por Split, y carpinterías exteriores en aluminio lacado en blanco correderas.
En planta superior y con acceso independiente desde el exterior (no está comunicado con la vivienda en planta baja) encontramos un aseo, y un gran salón diáfano de unos 150m2, acristalado con múltiples ventanas en tres de sus caras, con fines lúdicos que incluye, mesas de billar, barra, zonas recreativas, zona de chimeneas y diversos muebles de juego.
Magnifico vecindario, que combina uso vacacional y de residencia permanente.
Comercializa en exclusiva Housebalance. Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.