Piso en Diseminado Ctra Puente de la Sierra 28, Jabalcuz, Jaén

Un espacio único e incomparable a tan solo cinco minutos de Jaén, por carretera del puente de la sierra, ( A 6km del centro.) en el paraje denominado Peñas del Gato y en una urbanización de viviendas denominada VILLA MARIA.
La historia del conjunto urbanístico, arranca en 1870, como caseria de Sagrista, que en dicha epoca fue la mas notable del contorno disponiendo de molino aceitero y de lagar donde elaboraban sus propios vinos. El estado original quedo plasmado en la obra pictórico literaria del insigne Doctor arquitecto jienense, Luis Berges Roldan. (Medalla de honor Europa Nostra restauracion Baños Arabes.)
La urbanización se compone de varios edificios de época en dos alturas con un total de 17 viviendas.
El inmueble objeto de venta está formado por dos apartamentos con finca registral independientes unidos físicamente. Uno de ellos con 98m2 y otro con 69m2.
Vivienda de lujo, con exquisitos acabados constructivos. Estado impecable. Para entrar a vivir.
Ocupa la primera planta del edificio en el que se encuentra. El residencial con zonas comunes que incluyen, aparcamientos, jardines, patios, piscina y merenderos ocupa una extensión de más de 8.224m2.
El inmueble se distribuye en enorme salón con cocina integrada, con ventanales orientados a la zona norte de nuestra capital con impresionantes vistas a la catedral.
Doble altura que permite la formación de una buhardilla de unos 20m2 con acceso directo desde unas escaleras en la cocina. Salón con chimenea de alta gama, marca Brompi, con puerta de guillotina para más seguridad. Techos en madera con vigas originales. Cocina con vistas al sur, a patio de la comunidad ajardinado con juegos de agua, amueblada con muebles y electrodomésticos de alta gama y estufa de pellets de alta gama marca Brompi.
Desde la cocina se tiene acceso a habitación de servicio con vistas al sur, con armario a medida de pared a suelo.
A la zona de dormitorios se accede desde el salón, con dos dormitorios el principal y el individual con vistas al norte. Comparten un baño completo, con cabina de ducha y exquisitos acabados. (Como muestra el lavamanos tallado en una pieza de piedra fosil que incluye un grupo de amonites)
Ambos dormitorios cuentan con armarios a medida de pared a techo.
Desde la zona del comedor se accede a otra zona de noche en la que encontramos un dormitorio de invitados con armario de pared de suelo a techo y otro baño completo con cabina de ducha.
Las calidades constructivas se centran en muros de piedra de sillería de más de 40cm, originarios, suelos cerámicos de primera calidad tipo madera, paredes estucadas en salón o con piedra vista, pintura lisa o papel en dormitorios. Baños en formatos cerámicos de primeras marcas, lavabos en castrados y muebles bajo lavabo, platos de ducha de carga mineral y mamparas de cristal templado.
Las carpinterías interiores se resuelven con puestas de madera en tono nogal y las exteriores de aluminio rotura puente térmico, con doble acristalamiento, rejas y mosquiteras y contraventanas.
La climatización está prevista mediante bomba de frio calor mediante conductos centralizados en el salón, comedor y cocina. En los dormitorios la climatización corre de cuenta de Split individuales en cada habitación.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 167m²