Local en Calle Muñoz Garnica 3, San Ildefonso - Catedral, Jaén

Magnifica oportunidad de adquisicion.
Local comercial dentro del Jaén monumental. En calle Muñoz Garnica, proximo a Catedral, Sagrario, pza de Santa Maria y San Francisco y zona de tascas, e igualmente proximo al barrido de San Ildefonso de nuestra capital. Frente a los cines Alcazar que abriran al públio de manera inminente.
Con su última actividad dedicada a una reputada tienda de instrumentos musicales, el local cuenta con una planta rectangular de 10,40m de fachada por un fondo de 14,30m, totalizando una superficie construida de mas de 150m2. Unas formas plenamente aprovechables y muy polivalentes.
Relacion fachada/ fondo de 0,73 y techos de mas de 3m de altura. Posibilidad de division facil, si bien la parte derecha en una vista de frente queda a 40 cm de elevacion sobre la rasante, no asi el acceso por la puerta principal a piso llano.
Cuenta con cuatro escaparates y persianas automaticas de acceso en puerta principal asi como puerta auxiliar en el escaparate.
Se distribuye en zona comercial principal, almacen y zona de oficinas, asi como un baño.
En su estado actual y como aprovechamiento para cualquier actividad, podriamos contar con escaparate, suelos y falso techo.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa, con un mínimo de 2.000€, más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

• 154m²