2 Inmuebles

Estudio / Loft En Venta

Estudio / Loft en GRACIANAS 1, San Ildefonso - Catedral, Jaén

139.000 € 9.000 € (6%)

ESPECIAL INVERSORES. Maravillosa rehabilitación integral que ha sabido interpretar a la perfección el estilo arquitectónico del inmueble.
El producto responde a un Lot diáfano en planta baja, recién rehabilitado de manera integral, en el que se han sabido combinar y mantener los elementos arquitectónicos del edificio original, (Suelos hidráulicos, puertas macizas, altura de techos.), con los materiales e instalaciones de absoluta tendencia.
Ubicado a las espaldas de una zona prime de Jaén, (Plaza de la Constitución.), disfruta de una zona ideal para alquiler vacacional, por su proximidad a las zonas de mayor interés turístico de la capital.
El hecho de no disponer de plaza de garaje está resuelto con el muy próximo parking de Plaza de la constitución, que dispone de distintos tipos de oferta de alquiler de garajes.
Además, el hecho de ubicarse en dicha plaza, nos permite aun estando en el propio centro disfrutar de una tranquilidad y silencio encomiables para la zona en la que se ubica.
El edificio en el que se encuentra con solo tres pisos en total, no disfruta de ascensor si bien nuestro producto al ser un bajo no acusa dicha falta, amén de anotar una competitiva cuota de comunidad de solo 19€/mes.
Se distribuye en salón comedor y cocina todo diáfano con más de 28 m2 para el estar comedor y 9m2 para la cocina. La cocina se encuentra totalmente amueblada a falta de electrodomésticos.
Además, cuenta con dos dormitorios, el principal con el baño en suite y vestidor.
Ambos baños cuentan con ventilación natural, muebles bajo lavabo y plato de ducha y el de invitados incluye además una bañera exenta de impecable factura.
La recuperación que se ha llevado a cabo con los materiales originales del inmueble, incluye el tratamiento especial de las puertas, con guías correderas de tipo industrial, conservación de los pavimentos hidráulicos de mayor valor en salón y dormitorio y mantenimiento de la característica altura de techos en la mayor parte de las dependencias.
El resto de acabados, contrastan de manera impecable, con lo ya comentado, llegando a tratar todos los huecos disponibles en el inmueble con carpinterías de aluminio y cristal doble de alta gama realizadas a medida de cada hueco.
El inmueble cuenta con preinstalación de aire acondicionado para su uso con Split individuales en todas las estancias.
Cuenta con un trastero de unos 6m2 en cubierta del edificio incluido en el precio.
Tambien cuenta con terraza comunitaria, ideal para tender.
Ideal para alquiler vacacional. Con una ocupación media de 200 días al año, podemos obtener rentas superiores a los 16.000€/año.
Honorarios de agencia para el comprador 2% del precio de compraventa más IVA. El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

  • 2 Baños
  • 86m²
Piso En Venta

Piso en Calle Ejido de la Alcantarilla, San Ildefonso - Catedral

99.000 €

Piso en zona ejido de la alcantarilla. Muy buen estado.
Se distribuye en salon comedor con balcon galeria, cocina amueblada, con patio de uso y disfrute, tres dormitorios, baño y aseo.
Las carpinterías interiores a patios, se acaban de instalar en aluminio blanco sencillo, las que dan a fachada están en aluminio bronce sencillo, la carpintería interior en puertas esta acabada en sapeli. Los baños están recién reformados en instalaciones y revestimientos y las piezas sanitarias son nuevas. Suelos cerámicos en zonas húmedas baños y cocina y mármol serpentín en el resto del inmueble.
Posibilidad de alquiler de cochera en el mismo edificio.

Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.

  • 3 Dorm
  • 2 Baños
  • 82m²