Casa/Chalet pareado En venta Puente de la Sierra 122, Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo, Jaén

• 10 Dorm
• 5 Baños
• 499m²

Dos magníficos chalets independientes en la misma parcela, (Actualmente los propietarios son familiares entre sí) pero con piscina, jardines, leñera, trasteros, y salón de celebraciones en común.
En una idílica zona del muy jienense Puente de la Sierra. Concretamente en la zona de los cañones y colgados en las mismas paredes del rio. Un espectáculo sensorial de naturaleza, frondosidad y disfrute de la naturaleza.
La parcela con 1277m2, tiene fachada al camino de acceso por donde tiene su entrada
peatonal y de vehículos.
Lo construido responde a un total de 490m2 totales, distribuidos de la siguiente manera:
Vivienda 1 con 168,55m2 construidos.
Vivienda 2 con 214,15m2 construidos.
Superficie anexos 116,90, que incluyen salón de celebraciones que incluye cocina con chimenea y vistas al jardín y la piscina, cuarto de herramientas y trastero leñero.
En superficie aparte se encuentra la piscina de 50m2 de lámina y diversas pequeñas dependencias añadidas.
Ambas viviendas constan de dos plantas sobre rasante cada una, distribuidas
en distintas dependencias.
La distribución de la vivienda 1, se compone de un pequeño
porche de entrada, estar-comedor con cocina en el mismo espacio, despensa, un
dormitorio y un baño. En el estar-comedor, una escalera conduce a la planta alta de la
vivienda distribuida con 4 dormitorios más y un segundo baño y un balcón corrido
exterior, en la fachada Norte y Este.
La distribución de la vivienda 2, se compone de dos porches,
utilizados para aparcamiento cubierto, vestíbulo de entrada, dos dormitorios y un baño
y un balcón hacia el Río Eliche. En el vestíbulo, una escalera conduce a la planta alta
de la vivienda distribuida con estar-comedor con salida directa a terraza exterior con vistas sobre todo el jardín y la piscina, cocina, pasillo de distribución, 3
dormitorios más y un segundo baño.
A nivel de planta baja de ambas viviendas una lonja pavimentada hace las
veces de zona de maniobra, aparcamiento de vehículos y zona exterior para estar.
Por dos escaleras exteriores dentro de la parcela se baja a un nivel inferior a la
planta de acceso a la parcela o planta baja de las viviendas. En este nivel bajo
rasante de las viviendas hay un salón-comedor-cocina común, un cuarto de
herramientas y un espacio en bruto destinado a instalaciones (caldera) y leñera.
Delante de esta zona se abre el primer nivel del jardín.
A través de una nueva escalera se baja a un segundo nivel de jardín con una
zona con pérgola. Y finalmente con un último tramo de escaleras se accede al tercer
nivel del jardín, donde se encuentra la piscina comunitaria de aproximadamente 10 x
5 m de vaso o lámina de agua y un pequeño cuarto de aseo/vestuario.
La propiedad dispone de Según una concesión de
Confederación para riego, lavar y aseo y agua de pozo propio.
La evacuación de residuales se realiza mediante fosa séptica propia.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.