Piso en Calle Muñoz Garnica 9, San Ildefonso - Catedral, Jaén

OBRA NUEVA, en pleno casco histórico.
Tremenda Luz, exterior.
¡Vive en una de las mejores zonas de Jaén! Este precioso piso en edificio de tres plantas totalmente reformado se encuentra en la calle Muñoz Garnica, junto a catedral, Bernabé Soriano, Plaza de Santa Maria y Plaza de la Constitución rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado.

✨ Características principales:
•80 m² construidos. Un solo piso por planta, sin vecinos de rellano. Solo cuatro apartamentos en el edificio.
•2 dormitorios.
•1 baño completo con plato de ducha gran formato, de carga mineral, espejo iluminado, mueble bajo lavabo.
• Salón con balcón y cocina integrada a estrenar, equipada con electrodomésticos de alta gama
•Amueblado y listo para entrar a vivir
•Edificio con ascensor y portal con accesibilidad. Iluminación led, con efectos decorativos. Esplendidos acabados.

✨ Calidades y acabados:
•Suelos de gres porcelánico
•Paredes lisas
•Puertas lacadas en blanco
•Ventanas de PVC con cámara de aire superior, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico
- Climatización mediante máquina centralizada por conductos, bomba frio y calor.

* Comunidad incluida
❌ No dispone de garaje

Una vivienda elegante, cómoda y muy luminosa, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Jaén con todas las comodidades

* SOLVENCIA ACREDITABLE
* NO SE ACEPTAN MASCOSTAS
* PRECIO NO NEGOCIABLE.
* DISPONIBLE DESDE YA.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 85m²

Ático / Dúplex en Avenida de madrid 56, Belén - San Roque, Jaén

Ático duplex amueblado, ubicado en avenida de Madrid, frente al Corte Inglés.
La comunidad que integra dos bloques tiene su acceso por avenida de Madrid si bien el piso descrito se ubica en el segundo portal por lo que sus vistas corresponden a calle de la Luna, mucho más favorable por luz solar y silencio.
La zona cuenta con magníficas comunicaciones con paradas de autobús tanto en subida como en bajada y todos los servicios necesarios, colegios de enseñanza pública y concertada, tiendas de proximidad como farmacia, frutería, panaderías, carnicerías, ferreterías, bares, restaurantes y centro parroquial. Frente a fachada, encontramos al centro comercial Corte Inglés y el imponente gimnasio y zona deportiva La Victoria.
Como detalle a tener en cuenta de cara a visitas, al inmueble que tiene su entrada por la planta 6ª, se accede en ascensor hasta la planta 5ª, por lo que para llegar a el hay que subir un piso de escaleras. Presenta configuración duplex distribuyéndose entre la planta 5ª y 6ª de la siguiente manera: planta 6ª con hall de entrada, ropero y librería de obra, salón comedor a doble altura con terraza y chimenea de leña, cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos y office con despensa además de dos dormitorios y un baño completo con encimera de mármol, mueble bajo lavabo y bañera.
Desde esta planta una escalera de caracol nos comunica con la 5ª planta en la que se ubica el dormitorio principal con vestidor, baño completo en suite, con cabina de ducha, encimera de mármol doble seno y muebles bajo lavabo y un pequeño trastero bajo la escalera con caja fuerte empotrada.
Las calidades corresponden a suelos en parquet de eucalipto en tono rojizo natural, cerámicos y alicatados de azulejos en cocina y baños y gres en cocina/office. Las carpinterías interiores son de madera lacadas en blanco y las exteriores de aluminio lacado en blanco con cristal doble y palillería en cocina/Office y salón.
Los dormitorios cuentan con armarios lacados en blanco a medida y el principal con vestidor que incluye cajoneras baldas y zapateros.
Las instalaciones incluyen calefacción y agua caliente central por caldera de gasoil comunitaria y radiadores de agua y aire acondicionado frío centralizado por conductos con máquina en el propio piso.
En el precio de la renta se incluyen gastos de comunidad y calefaccion, pero no el consumo en suministros, luz y agua y agua caliente centralizada que seran facturados aparte.
Abstenerse mascotas.
Necesario acreditar solvencia.
El precio del inmueble ofertado tendrá validez de una semana.
Así mismo, en el precio de la renta NO están incluidos los honorarios de intermediación y gestión de la Agencia Inmobiliaria.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en las oficinas de webalance, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. ".

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Local en Calle San Clemente 12, San Bartolomé - Millán de Priego, Jaén

LOCAL COMERCIAL EN BRUTO CON SALIDA DE HUMOS. Se ubica en pleno centro, en barrio residencial cercano a edificios de la administracion publica. El local dispone de dos plantas, en planta baja posse 195 m2 construidos y en planta sotano 91 m2 construidos. La distribucion es diafana porque el local se encuentra en bruto, pendiente de reformar segun el uso al que se vaya a destinar. Se puede detinar a comercio, oficina, hostelería ( salida de humos), etc.
El local tiene 12 m2 lineales de fachada, se ubica en una calle peatonal con accesibilidad, cercana a un parking central.

• 195m²

Oficina en Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

Local diáfano con vistas a la Galeria Comercial. Entreplanta C. Climatizacion por split. Wifi. Suelo de tarima.

• 48m²
• 0 Baño

Traspaso en Avenida de Andalucía 57, Hospital, Jaén

MERCERIA PEPI, SE TRASPASA. Si has soñado con ser la dueña de tu propio negocio, te lo ofrecemos nosotros. Ubicada en la zona central de Avenida de Andalucia, junto a la Universidad Popular.
Merceria Pepi es la MERCERIA DE REFERENCIA EN JAEN, un espacio mágico lleno de hilos de todos los colores, botones únicos y materiales para inspirar tus proyectos de costura y manualidades. Descubre nuestra sección de bordado, lanas orgánicas y kits DIY, para que encuentres fácilmente lo que necesitas. Con un asesoramiento cercano y experto para ayudarte a dar vida a tus ideas. ¡La MERCERIA DE LA COSTURA Y LA CREATIVIDAD DE LA COSTURA Y LA CREATIVIDAD! . La larga trayectoria demostrable del negocio garantiza un alto fondo de comercio, que se incluye en el traspaso.
El importe del traspaso es de 20.000€, si bien se valorará negociar la compra de las existencias valoradas en mas de 150.000€ y que en operacion conjunta con el traspaso del negocio se venden en precio aparte en 100.000€. Esta cantidad puede ser objeto de negociacion segun acuerdo entre las partes, si bien hemos de puntualizar que las actuales existencias estan valoradas a precio de mercado en mas de 150.000€.
Las citadas incluyen:
Costura y confección: Hilos de seda, algodón y poliéster, cremalleras invisibles, cintas métricas y agujas técnicas.
Pasamanería y adornos: Encajes de bolillos, galones, flecos, bieses de raso, picunelas y aplicaciones termoadhesivas.
Labores de punto: Lanas de diferentes grosores (mohair, merino, alpaca), algodones orgánicos, agujas de ganchillo y tricot.
Botonería: Botones de nácar, madera, metal, vintage o de fantasía
El local cuenta con un contrato de alquiler de largo plazo en el cual se subrogaria el comprador.
El vencimiento actual es de uno de enero de 2030.
Cifras de ventas acreditadas y demostrables. Gran rentabilidad, incluso con cargas de personal contratado.
Como Auto Empleo las cifras de rentabilida pueden ser REALMENTE ATRACTIVAS.

• 17m²

Local en Paseo DE LA ESTACION 10, Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

Emblemático local en esquina en el mismo centro de la capital.
Con fachada y puerta principal a Paseo de la Estación y haciendo esquina con calle Antón de Cuellar, perpendicular esta última a su vez a la populosa y peatonal Navas de Tolosa.
El local de magnífica presencia, configura una fachada a doble altura en algunas de sus caras de indudable armonía estética.
La fachada a c/ Antón de Cuellar cuenta con aproximadamente 18 metros lineales acristalados en toda su extensión. Esta fachada cuenta con tres escaparates de magníficas proporciones además de una fachada acristalada que escala hasta la planta primera.
En fachada a Paseo de la Estación, se encuentra la puerta principal dotada de vestíbulo exclusa, junto con otro magnífico escaparate. Esta fachada alcanza una superficie lineal de unos 8 m.
Dedicado a banca desde el año 1975 hasta este mismo mes de Julio, el local cuenta con un intangible de alto poder basado en el inmenso fondo de comercio atesorado a lo largo de más de 46 años de actividad bancaria ininterrumpida, con el establecimiento de primeras marcas bancarias, siendo esta desarrollada hasta el pasado mes por cuenta de Deustche Bank.
En planta de acceso, distribuida en diferentes espacios de trabajo encontramos 213,24m2 construidos según información registral. Esta planta está perfectamente adaptada al uso de almenos 7 puestos de trabajo, e incluye dos despachos cerrados.
Los acabados de esta sección se sustentan en suelos de mármol y moqueta, paredes lisas acabadas en pintura lisa y paneles fonoabsorbentes en acabado madera de abedul.
El techo técnico y desmontable en toda su superficie, cuenta con iluminación sobredimensionada en leds. La climatización se resuelve mediante bomba de frio calor centralizada por conductos en toda la planta.
Las vistas a ambas calles están realizadas en 4 ventanales fijos de 2,40m de altura y distintas anchuras.
Cuenta en ambas fachadas con marquesinas en forjado estructural volado, de notables dimensiones, aptas para la instalación de cualquier tipo de rotulación con acometidas de electricidad.
En el precio solicitado no se incluyen gastos de comunidad e IBI, que se negociaran de manera independiente al igual que el importe de fianza y la duracion del contrato.
Comercializa en exclusiva Housebalance. Honorarios de agencia un mes de renta de alquiler mas IVA.

• 213m²

Local en Calle Navas de Tolosa, Jaén, Avda de Madrid - Pº de la Estación

Local comercial estrategicamente ubicado en pasaje/travesia de alto tránsito, perpendicular a calle Navas de Tolosa y paseo de la Estación.
Toda la fachada es escaparate.
Se distribuye en planta baja y sotano. La baja con unos 30m2 construidos, cuenta además con un altillo que aprovecha la gran altura de la planta.
En la planta sotano con unos 36m2 construidos, se ubica una zona independiente de almacen y un Aseo. Mismos acabados en planta sótano y baja.
Dispone de todos los servicios en vigor, agua y luz.
Climatización centralizada, suelos en terrazo negro y paredes en baldosa de hormigon.
Como acabado decorativo la práctica totalidad de los muros de fondo estan forrados en espejo.
Iluminacion instalada en bajo consumo, mediante tubo fluorescente y Dawnlight.
Persiana automática y cuadros eléctricos de alta capacidad.

• 66m²

Piso en CRUZ ROJA ESPAÑOLA 2, San Bartolomé - Millán de Priego, Jaén

REFORMA INTEGRAL MOBILIARIO A ESTRENAR CON INMEJORABLE UBICACION.
Fantástico piso amueblado en calle Cruz Roja Española, junto a plaza de Las Batallas y parque de la Victoria y su Parking municipal, Museo Provincial y Corte Ingles. Próximo a colegios, centro, zona Museo Ibero, Paseo de la Estación y Avenida de Madrid.
El inmueble en una cuarta planta, es todo exterior y se orienta al Sur, Este.
El inmueble con proyecto de interiorismo que incluye reforma integral y amueblamiento, goza de todos los detalles constructivos y decorativos para conformar un espacio actual y confortable.
Se distribuye en amplio salón comedor con cocina integrada de 22m2 todo exterior con dos ventanas a fachada con orientación oeste. Luz a raudales.
La cocina a estrenar, incorpora todos los electrodomésticos necesarios, nevera, horno, microondas, vitrocerámica, campana y lavavajillas, lavadora.
El salón y comedor totalmente amueblado.
Iluminación led en todo el inmueble.
A la entrada encontramos un dormitorio y un baño completo.
El dormitorio cuenta con cama de 1.45m por 2,00m con canapé cofre y armario empotrado de pared a pared con puertas correderas, acabo en su interior en madera y cajoneras.
El baño cuenta con plato de ducha con carga mineral, mampara fija de cristal templado a ras de suelo, espejo con luz led incorporada, mueble bajo lavabo, e inodoro.
En cuanto a instalaciones las carpinterías exteriores son en perfiles de alta gama con aluminio lacado en blanco con cristales dobles tipo climalit y las interiores en madera lacada blanca con herrajes en acero inoxidable. Todas las ventanas cuentan con stores vinilicos blancos de alta gama.
Puerta de acceso con cerradura de seguridad.
En cuanto a climatización, la calefacción incluida en el precio, es centralizada para todo el edificio mediante radiadores de agua y caldera comunitaria. E
El aire frio mediante Split individuales en salón y dormitorio.
Los acabados de gama muy alta, responden a suelos cerámicos tipo madera, cerámicos en baños estilo pavimento hidráulico
El mobiliario a estrenar incluye sofá tres plazas y chaise longe para un completo descanso.
Un inmueble único en el mercado de alquiler de la capital y a ESTRENAR.
Inmueble NO ORIENTADO A ESTUDIANTES.
No se admiten mascotas.
A solicitud de la propiedad, se solicitará al posible interesado, acreditación de solvencia económica previa a la realización de la visita.
Comercializa en exclusiva webalance.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Piso en Calle Fermín Palma 18, Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR.
Reforma integral. Todo a estrenar, reforma y amueblamiento.
El inmueble ocupa la primera planta del edificio y no cuenta con ascensor.
Magnificas vistas tanto a fachada como a fondo a los patios comunes.
Dichos patios de gran tamaño, incluyen los aparcamientos de los vehículos y zonas de arbolado de sombra y esparcimiento.
El inmueble cuenta con plaza de aparcamiento en superficie de gran tamaño apta para incluso dos vehiculos, en el patio privado, con acceso mediante puerta motorizada.
La rehabilitación integral realizada de gran calidad ha dejado la distribución de la siguiente manera: Salón comedor de gran tamaño con cocina integrada. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos necesarios que incluyen, vitrocerámica, horno, campana, lavavajillas y frigorífico. Además, cuenta con menaje a estrenar.
Salón comedor con sofa y smart TV.
Los dormitorios son tres, encontrándose inicialmente solo dos de ellos amueblados, a la espera de las necesidades de mayor amueblamiento de los interesados.
El baño es completo con cabina de ducha, mueble bajo lavabo y ventilación natural.
Las calidades se centran en carpinterías exteriores en aluminio lacado con doble acristalamiento, interiores en madera lacada DM en blanco con herrajes en acero negro, suelos cerámicos imitación tarima, paredes lisas, rodapiés de gran formato, etc.
La climatización con esta garantizada mediante cuatro aparatos tipo Split, frio y calor, instalados en dos de las estancias.

A petición de la propiedad será necesario acreditar solvencia económica para la firma del contrato.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 74m²

Piso en BAEZA 1, Avda de Madrid - Pº de la Estación, Jaén

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 194m²