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Magnifica oportunidad de adquisicion.
Local comercial dentro del Jaén monumental. En calle Muñoz Garnica, proximo a Catedral, Sagrario, pza de Santa Maria y San Francisco y zona de tascas, e igualmente proximo al barrido de San Ildefonso de nuestra capital. Frente a los cines Alcazar que abriran al públio de manera inminente.
Con su última actividad dedicada a una reputada tienda de instrumentos musicales, el local cuenta con una planta rectangular de 10,40m de fachada por un fondo de 14,30m, totalizando una superficie construida de mas de 150m2. Unas formas plenamente aprovechables y muy polivalentes.
Relacion fachada/ fondo de 0,73 y techos de mas de 3m de altura. Posibilidad de division facil, si bien la parte derecha en una vista de frente queda a 40 cm de elevacion sobre la rasante, no asi el acceso por la puerta principal a piso llano.
Cuenta con cuatro escaparates y persianas automaticas de acceso en puerta principal asi como puerta auxiliar en el escaparate.
Se distribuye en zona comercial principal, almacen y zona de oficinas, asi como un baño.
En su estado actual y como aprovechamiento para cualquier actividad, podriamos contar con escaparate, suelos y falso techo.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa, con un mínimo de 2.000€, más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Un espacio único e incomparable a tan solo cinco minutos de Jaén, por carretera del puente de la sierra, ( A 6km del centro.) en el paraje denominado Peñas del Gato y en una urbanización de viviendas denominada VILLA MARIA.
La historia del conjunto urbanístico, arranca en 1870, como caseria de Sagrista, que en dicha epoca fue la mas notable del contorno disponiendo de molino aceitero y de lagar donde elaboraban sus propios vinos. El estado original quedo plasmado en la obra pictórico literaria del insigne Doctor arquitecto jienense, Luis Berges Roldan. (Medalla de honor Europa Nostra restauracion Baños Arabes.)
La urbanización se compone de varios edificios de época en dos alturas con un total de 17 viviendas.
El inmueble objeto de venta está formado por dos apartamentos con finca registral independientes unidos físicamente. Uno de ellos con 98m2 y otro con 69m2.
Vivienda de lujo, con exquisitos acabados constructivos. Estado impecable. Para entrar a vivir.
Ocupa la primera planta del edificio en el que se encuentra. El residencial con zonas comunes que incluyen, aparcamientos, jardines, patios, piscina y merenderos ocupa una extensión de más de 8.224m2.
El inmueble se distribuye en enorme salón con cocina integrada, con ventanales orientados a la zona norte de nuestra capital con impresionantes vistas a la catedral.
Doble altura que permite la formación de una buhardilla de unos 20m2 con acceso directo desde unas escaleras en la cocina. Salón con chimenea de alta gama, marca Brompi, con puerta de guillotina para más seguridad. Techos en madera con vigas originales. Cocina con vistas al sur, a patio de la comunidad ajardinado con juegos de agua, amueblada con muebles y electrodomésticos de alta gama y estufa de pellets de alta gama marca Brompi.
Desde la cocina se tiene acceso a habitación de servicio con vistas al sur, con armario a medida de pared a suelo.
A la zona de dormitorios se accede desde el salón, con dos dormitorios el principal y el individual con vistas al norte. Comparten un baño completo, con cabina de ducha y exquisitos acabados. (Como muestra el lavamanos tallado en una pieza de piedra fosil que incluye un grupo de amonites)
Ambos dormitorios cuentan con armarios a medida de pared a techo.
Desde la zona del comedor se accede a otra zona de noche en la que encontramos un dormitorio de invitados con armario de pared de suelo a techo y otro baño completo con cabina de ducha.
Las calidades constructivas se centran en muros de piedra de sillería de más de 40cm, originarios, suelos cerámicos de primera calidad tipo madera, paredes estucadas en salón o con piedra vista, pintura lisa o papel en dormitorios. Baños en formatos cerámicos de primeras marcas, lavabos en castrados y muebles bajo lavabo, platos de ducha de carga mineral y mamparas de cristal templado.
Las carpinterías interiores se resuelven con puestas de madera en tono nogal y las exteriores de aluminio rotura puente térmico, con doble acristalamiento, rejas y mosquiteras y contraventanas.
La climatización está prevista mediante bomba de frio calor mediante conductos centralizados en el salón, comedor y cocina. En los dormitorios la climatización corre de cuenta de Split individuales en cada habitación.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Casa palacio en pleno centro de la localidad de Martos. Con fachada y entrada principal por calle Carrera y entrada de vehículos al recinto del jardín vallado por Avenida Príncipe Felipe.
El inmueble que se encuentra en perfecto estado de conservación, en una de las mejores zonas de la localidad.
Con una arquitectura que data de 1950, la finca es un exponente del más puro estilo de época con algunas reminiscencias indianas. La vivienda cuenta con un grado de protección urbanística como patrimonio arquitectónico TIPO 2, equivalente a VALOR SINGULAR.
Construcción sólida, grandes estancias, con 20 enormes ventanales, perfectamente orientada retranqueada de la vecindad y exenta como edificio independiente por sus cuatro costados.
Una isla dentro de las actuales edificaciones adosadas que la rodean.
Cuenta con más de 740m2 construidos sin contar la planta sótano, que a la parte trasera se desarrolla como planta baja por la diferencia de nivel con la fachada a calle corredera.
La superficie del solar es de 500m2 y se encuentra perfectamente delimitado por medianerías a laterales y muro perimetral con verjas a fachada y trasera. En la trasera tiene espacio para aparcamiento de no menos de 5 coches y cuenta con jardines laterales y patios, perfectamente pavimentados.
Las plantas de similar superficie se desglosan en baja, con 273 m2 construidos, primera con 256m2 construidos y buhardilla con 214m2 construidos.
El sótano con acceso desde la parte trasera pero también comunicado por escaleras con la planta baja alcanzara los 130m2 construidos.
La calidad constructiva es palaciega. Enorme vestíbulo del que arrancan las escaleras de mármol con pasamanos de hierro forjado y madera, enormes ventanales de dos hojas, con contraventanas también en madera, con más de dos metros de altura y suelos de mármol blanco apomazado con cenefas en negro. Techos cercanos a los tres metros de altura, artesonados de madera de la época en nave principal y escaleras, molduras de escayola de época en los techos, balcón a fachada trasera con gran vidriera emplomada en cristal de color.
El último uso del inmueble fue de oficinas por lo que la reforma que acometió en 1980, incluyó, nuevas instalaciones de fontanería, nuevas instalaciones de electricidad, suelos flotantes en todas las plantas y cubierta totalmente nueva con suelos en porcelanato y techos en madera, así como ventanas en cubierta tipo Velux.
De esta misma etapa se deriva la actual distribución del inmueble que es prácticamente diáfana, para recepción, oficinas, despachos y salas de juntas, así como la ejecución de 6 aseos repartidos por todas las plantas.
También a esta reforma se debe la climatización del palacio que se fundamenta en Split tipo caset de techo en todas las habitaciones a excepción de la buhardilla que cuenta con consolas de pared.
El aprovechamiento del inmueble debería ser apto para vivienda, oficinas, despachos, clínicas, usos hoteleros y turísticos, organismos oficiales y cuantos sean susceptibles de adaptación al inmueble referido.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
A cinco minutos de Jaén, por carretera del puente de la sierra, en el paraje denominado Peñas del Gato y en una urbanización de viviendas denominada VILLA MARIA.
La historia del conjunto urbanístico, arranca en 1870, como casería de Sagrista, que en dicha época fue la más notable del contorno disponiendo de molino aceitero y de lagar donde elaboraban sus propios vinos. El estado original quedo plasmado en la obra pictórico literaria del insigne Doctor arquitecto jienense, Luis Berges Roldan. (Medalla de honor Europa Nostra restauración Baños Árabes.)
La urbanización se compone de varios edificios de época en dos alturas con un total de 17 viviendas.
El inmueble objeto de venta está formado por dos apartamentos con finca registral independientes unidos físicamente. Uno de ellos con 98m2 y otro con 69m2.
Vivienda de lujo, con exquisitos acabados constructivos. Estado impecable. Para entrar a vivir.
Ocupa la primera planta del edificio en el que se encuentra. El residencial con zonas comunes que incluyen, aparcamientos, jardines, patios, piscina y merenderos ocupa una extensión de más de 8.224m2.
El inmueble se distribuye en enorme salón con cocina integrada, con ventanales orientados a la zona norte de nuestra capital con impresionantes vistas a la catedral.
Doble altura que permite la formación de una buhardilla de unos 20m2 con acceso directo desde unas escaleras en la cocina. Salón con chimenea de alta gama, marca Brompi, con puerta de guillotina para más seguridad. Techos en madera con vigas originales. Cocina con vistas al sur, a patio de la comunidad ajardinado con juegos de agua, amueblada con muebles y electrodomésticos de alta gama y estufa de pellets de alta gama marca Brompi.
Desde la cocina se tiene acceso a habitación de servicio con vistas al sur, con armario a medida de pared a suelo.
A la zona de dormitorios se accede desde el salón, con dos dormitorios el principal y el individual con vistas al norte. Comparten un baño completo, con cabina de ducha y exquisitos acabados. (Como muestra el lavamanos tallado en una pieza de piedra fósil que incluye un grupo de ammonites)
Ambos dormitorios cuentan con armarios a medida de pared a techo.
Desde la zona del comedor se accede a otra zona de noche en la que encontramos un dormitorio de invitados con armario de pared de suelo a techo y otro baño completo con cabina de ducha.
Las calidades constructivas se centran en muros de piedra de sillería de más de 40cm, originarios, suelos cerámicos de primera calidad tipo madera, paredes estucadas en salón o con piedra vista, pintura lisa o papel en dormitorios. Baños en formatos cerámicos de primeras marcas, lavabos en castrados y muebles bajo lavabo, platos de ducha de carga mineral y mamparas de cristal templado.
Las carpinterías interiores se resuelven con puestas de madera en tono nogal y las exteriores de aluminio rotura puente térmico, con doble acristalamiento, rejas y mosquiteras y contraventanas.
La climatización está prevista mediante bomba de frio calor mediante conductos centralizados en el salón, comedor y cocina. En los dormitorios la climatización corre de cuenta de Split individuales en cada habitación.
Comercializa en exclusiva Housebalance.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Dos magníficos chalets independientes en la misma parcela, (Actualmente los propietarios son familiares entre sí) pero con piscina, jardines, leñera, trasteros, y salón de celebraciones en común.
En una idílica zona del muy jienense Puente de la Sierra. Concretamente en la zona de los cañones y colgados en las mismas paredes del rio. Un espectáculo sensorial de naturaleza, frondosidad y disfrute de la naturaleza.
La parcela con 1277m2, tiene fachada al camino de acceso por donde tiene su entrada
peatonal y de vehículos.
Lo construido responde a un total de 490m2 totales, distribuidos de la siguiente manera:
Vivienda 1 con 168,55m2 construidos.
Vivienda 2 con 214,15m2 construidos.
Superficie anexos 116,90, que incluyen salón de celebraciones que incluye cocina con chimenea y vistas al jardín y la piscina, cuarto de herramientas y trastero leñero.
En superficie aparte se encuentra la piscina de 50m2 de lámina y diversas pequeñas dependencias añadidas.
Ambas viviendas constan de dos plantas sobre rasante cada una, distribuidas
en distintas dependencias.
La distribución de la vivienda 1, se compone de un pequeño
porche de entrada, estar-comedor con cocina en el mismo espacio, despensa, un
dormitorio y un baño. En el estar-comedor, una escalera conduce a la planta alta de la
vivienda distribuida con 4 dormitorios más y un segundo baño y un balcón corrido
exterior, en la fachada Norte y Este.
La distribución de la vivienda 2, se compone de dos porches,
utilizados para aparcamiento cubierto, vestíbulo de entrada, dos dormitorios y un baño
y un balcón hacia el Río Eliche. En el vestíbulo, una escalera conduce a la planta alta
de la vivienda distribuida con estar-comedor con salida directa a terraza exterior con vistas sobre todo el jardín y la piscina, cocina, pasillo de distribución, 3
dormitorios más y un segundo baño.
A nivel de planta baja de ambas viviendas una lonja pavimentada hace las
veces de zona de maniobra, aparcamiento de vehículos y zona exterior para estar.
Por dos escaleras exteriores dentro de la parcela se baja a un nivel inferior a la
planta de acceso a la parcela o planta baja de las viviendas. En este nivel bajo
rasante de las viviendas hay un salón-comedor-cocina común, un cuarto de
herramientas y un espacio en bruto destinado a instalaciones (caldera) y leñera.
Delante de esta zona se abre el primer nivel del jardín.
A través de una nueva escalera se baja a un segundo nivel de jardín con una
zona con pérgola. Y finalmente con un último tramo de escaleras se accede al tercer
nivel del jardín, donde se encuentra la piscina comunitaria de aproximadamente 10 x
5 m de vaso o lámina de agua y un pequeño cuarto de aseo/vestuario.
La propiedad dispone de Según una concesión de
Confederación para riego, lavar y aseo y agua de pozo propio.
La evacuación de residuales se realiza mediante fosa séptica propia.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
Compra inteligente si su idea es iniciar ya la construccion.
Parcela en SUP-7, en Calle Roble nº21.
La numeracion de la parcela sobre el proyecto de reparcelacion es la nº348, en la parte baja del proyecto de reparcelacion.
Inmejorable situacion dentro del proyecto, pues se encuentra en la zona de mayor consolidacion urbanistica actual. Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Proxima a las viviendas ya construidas y a los residenciales finales de las Fuentezuelas, (Residencial Olimpo). Paso de cebra cercano. Alumbrado municipal, acerados etc.
Maxima cercania a las zonas deportivas de las Fuentezuelas y residencial Azahar.
Superficie total de 154m2.
Linea de fachada de 8,21metros y fondo de 18,64 metros. Nada que ver con los 6,30m de fachada de los numeros altos de la misma calle.
- Edificabilidad 1,20m2.
- Ocupacion 65%
- Retranqueos 5 m a fondo y 3 m a fachada.
- Altura máxima dos plantas y torreon con edificabilidad este último no superior al 15% de lo construido en la planta.
- Sotanos no computables.
Estas medidas, tanto por fachada como por fondo, le permitiran desarrollar un proyecto con mayor aprovechamiento y arquitectonicamente con muchas más posibilidades.
Fachada orientacion Norte y contrafachada orientacion Sur con vistas al Castillo. Ideal para terraza-Solarium con vistas o piscinas.
Imprescindible verla.
La venta como primera transmision esta sujeta para el comprador al pago de los impuestos de IVA y AJD. Tipos vigentes en la actualidad para ambos del 21% y el 1,2%.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
Compra inteligente si su idea es iniciar ya la construccion.
Parcela en SUP-7, en Calle Roble nº23.
La numeracion de la parcela sobre el proyecto de reparcelacion es la nº347, en la parte baja del proyecto de reparcelacion.
Inmejorable situacion dentro del proyecto, pues se encuentra en la zona de mayor consolidacion urbanistica actual. Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Proxima a las viviendas ya construidas y a los residenciales finales de las Fuentezuelas, (Residencial Olimpo). Paso de cebra cercano. Alumbrado municipal, acerados etc.
Máxima cercania a las zonas deportivas de las Fuentezuelas y residencial Azahar.
Superficie total de 154m2.
Linea de fachada de 8,15metros y fondo de 18,60 metros. Nada que ver con los 6,30m de fachada de los numeros altos de la misma calle.
- Edificabilidad 1,20m2.
- Ocupacion 65%
- Retranqueos 5 m a fondo y 3 m a fachada.
- Altura máxima dos plantas y torreon con edificabilidad este último no superior al 15% de lo construido en la planta.
- Sotanos no computables.
Estas medidas, tanto por fachada como por fondo, le permitiran desarrollar un proyecto con mayor aprovechamiento y arquitectonicamente con muchas más posibilidades.
Fachada orientacion Norte y contrafachada orientacion Sur con vistas al Castillo. Ideal para terraza-Solarium con vistas o piscinas.
Imprescindible verla.
La venta como primera transmision esta sujeta para el comprador al pago de los impuestos de IVA y AJD. Tipos vigentes en la actualidad para ambos del 21% y el 1,2%.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
Céntrico y grande, piso a reformar con esplendidas vistas en plena zona semipeatonal de nuestra capital.
Junto a plaza de la constitución, paseo de la estación, virgen de la capilla y plaza de los jardinillos.
En el epicentro de la vida comercial y lúdica del núcleo de nuestra ciudad.
El inmueble que ocupa la cuarta planta de un edificio de seis alturas más ático.
Con un 80% del piso exterior con vistas a paseo de la estación, madre Soledad y Roldan y Marín. Orientación Este y muchísima luz gracias a su balconada que ocupa toda la fachada.
El inmueble se distribuye en recibidor, salón, comedor y cuatro grandes habitaciones, baño, cocina lavadero y baño de servicio.
El inmueble con necesidad de reforma integral, cuenta con algunas mejoras como son las carpinterías exteriores en aluminio con doble acristalamiento.
En el apartado de climatización cuenta con calefacción por radiadores de aguan y caldera de gas oíl comunitaria.
El edificio no cuenta con garaje comunitario, si bien en precio aparte puede adquirirse una cochera de buen acceso en plaza de los jardinillos a pocos metros de distancia del edificio.
Gastos de mediación inmobiliaria 2% precio de compraventa más IVA.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Compra inteligente si se desea iniciar ya la promocion del inmueble.
Zona con vecinos. No espere años a que termine la consolidacion de las construcciones, pasara muchos años en absoluta soledad.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
Zona ideal para construir, ultimas parcelas por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con estudio geotecnico y proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya pagado incluido en el precio de venta.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral "Sagrada Familia" de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 9,73m de fachada y fondo de 62m aproximadamente.
Fachada orientacion Este y contrafachada orientacion Suroeste con vistas. En fondo de parcela el planeamiento prevee, una zona de 4.000m2 destinados a jardines y juegos infantiles, por lo que esta garantizada la imposibilidad de construir, evitando a vecinos de fondo.
Imprescindible verla.
El inmueble construido en el 2002, ha permanecido prácticamente sin uso hasta el día de hoy. Se encuentra en una calle perpendicular a la avenida de Barcelona muy próximo a los residenciales Goya.
Ocupa la primera planta de un edificio de 4 alturas.
Se distribuye en vestíbulo, salón comedor, cocina con lavadero y patio de uso exclusivo, tres dormitorios y dos baños completos. Exterior para el salón y dos de las habitaciones, mucha luz con orientación Oeste, calle amplia y edificios relativamente bajos.
Suelos de mármol gris y puertas de sapeli. Carpinterías exteriores en aluminio lacado en blanco y cristal sencillo. Cocina de muy buen tamaño totalmente amueblada.
Posibilidad de plaza de garaje en el edificio de enfrente.
Comercializa webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
Fantástica oficina lista para el inicio de actividad en el centro de nuestra capital. En una inmejorable ubicación para el desarrollo de cualquier actividad del sector servicios, despachos profesionales, oficinas centrales o delegaciones comerciales.
Ubicación estratégica, junto a bancos, notarias, hacienda, organismos públicos, juzgados etc. y con el complemento añadido del parking de Pza. de la Constitución a poco más de 200m.
El inmueble que ocupa la primera planta del edificio, se encuentra orientado al Oeste y cuenta con dos de los cuatro despachos con vistas directas a calle Navas de Tolosa.
Se distribuye en enorme sala de recepción con mostrador para secretaria, que reparte a izquierda y derecha las distintas dependencias. A la izquierda con vistas al exterior tenemos dos despachos de magnífico tamaño y a la derecha, sala de juntas acristalada con vistas a patio interior, aseo con ventilación natural independizado en dos estancias con lavamanos e inodoro y sala almacenaje - archivo con cocina desayunos y salida directa a patio interior de uso exclusivo de esta oficina.
Totalmente reformado y apto para la actividad inmediata, cuenta con suelos en laminado vinílico, paredes lisas, falsos techos de escayola, carpinterías interiores lacadas en blanco con herrajes de acero inoxidable, iluminación led, baño de diseño, aire acondicionado por Split individuales y calefacción central comunitaria con radiadores de agua.
Difícil encontrar mejor ubicación y mejores calidades en oficina para uso inmediato.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
FABULOSO FONDO DE COMERCIO.
Local garaje en planta baja dedicados a talleres mecánicos y montaje de neumáticos de una primera firma jienense.
El local con 182m2 construidos cuenta con negocio en actividad y todo tipo de instalaciones necesarias para el desempeño de su cometido, si bien todo el utillaje y maquinas herramientas no están incluidos en el precio.
Actualmente comunicado con un almacen en planta sotano con 183m2 construidos que tambien se encuentra en venta, ademas de dos locales más en Avenida de Granada, dedicados a la misma actividad. Dichos locales cuentan tambien con una oficina completa asi como aseos para el personal y cuentan con superficies de 276m2 y 113m2 construidos, ambos ubicados en avenida de Granada.
Actualmente tiene comunicacion física. Todos ellos en venta en esta web.
En caso de necesitar más superficie se podría contar con otro local añadido justo en la acera de enfrente (Frente a este ) que cuenta con 95m.
Todos ellos actualmente dedicados a la misma actividad de taller mecánico y montaje de neumáticos.
Comercializa en exclusiva HOUSBALANCE de webalance.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
Zona ideal para construir, ultima parcela por edificar en su entorno, con un alto grado de consolidacion global.
Parcela urbana en urbanizacion Altos del Puente Nuevo. En la parte baja de la urbanizacion, proxima al nuevo centro parroquial Sagrada Familia. Orientacion Sur Este.
La parcela en una zona absolutamente consolidada, cuenta con proyecto de construccion de vivienda unifamiliar ya redactado.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 10,57m de ancho paralelo por 56m aprox de fondo.
Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
Interiorismo de lujo a su alcance.
Proyecto de autor a la venta.
Único en su género.
Ocasión única, para gustos exclusivos.
Maravillosa vivienda en formato cuatro dormitorios. Residencial con piscina y zonas deportivas y jardines con una extensión total de 4.152m2.
Estudiado y soñado hasta el último detalle.
Un enorme intangible unido al inmueble, que se solapa con el mero valor inmobiliario.
El proyecto lleva la firma de uno de los interioristas más consagrados de nuestra ciudad, con innumerables actuaciones a nivel nacional e internacional y más de 30 años de trayectoria profesional.
Asiduo asistente a las ediciones de Casa Decor Madrid y Marbella Design, de la que ha sido ganador en uno de sus certámenes.
Cualquier descripción escrita queda superada por las imágenes del inmueble.
Como añadidura a la calidad visual evidente podemos añadir en cifras los siguientes datos:
Distribución con una superficie de más de 250m2 construidos, distribuidos de la siguiente forma:
- Recibidor de más de 20m2, con aseo de 8m2
- Salón y comedor con cerca de 60m2.
- Cocina y office de más de 25m2 y lavadero planchero de 11m2
- Dormitorio principal en suit, con 25m2 y baño de 9m2.
- Dormitorios añadidos tres, con 16, 15 y 13m2 y baño de 7,5m2
En cuanto a calidades decorativas el inmueble es un auténtico showroom a la venta, diseñado para transmitir de manera exquisita la calidez de un hogar.
Magnifico diseño. Primeras marcas decorativas y los mejores profesionales, materiales y acabados al servicio de un uso familiar.
Un espectáculo decorativo listo para ser vivido.
Las instalaciones se centran en calefacción por suelo radiante y agua caliente sanitaria con caldera individual de gas.
Climatización con maquina centralizada en salón, cocina y zonas comunes, e individual mediante Split en dormitorios.
Carpinterías exteriores de alta gama con doble acristalamiento y persianas domotizadas.
Techos foseados con instalación de alumbrado Leds, retroiluminación en librerías, baños y mil detalles añadidos.
Maderas nobles en suelos, armarios, librerías e innumerables detalles decorativos.
Todo exterior, con orientación Sur y Oeste, ocupando la primera planta de un edificio de 5 alturas.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
FABULOSO FONDO DE COMERCIO.
Almacen en planta sotano vinculado a dos locales emblemáticos dedicados a talleres mecánicos y montaje de neumáticos de una primera firma jienense.
El local con 183m2 construidos y actualmente destinado a almacen, cuenta con negocio en actividad y todo tipo de instalaciones y estanterias necesarias para el desempeño de su cometido, si bien todo el utillaje y maquinas herramientas no están incluidos en el precio.
Actualmente comunicado con un local en Calle Venta Cañero y otros dos locales en Avenida de Granada, dedicados a la misma actividad. Dichos locales cuentan tambien con una oficina completa asi como aseos para el personal.
Posibilidad de transmitir en unión de locales contiguos en avenida de granada con superficies de 276m2 y 113m2 construidos, ambos ubicados en avenida de Granada.
Actualmente tiene comunicacion física.
En caso de necesitar más superficie se podría contar con otros dos locales todos ellos en Calle Venta Cañero, uno de ellos con 182m2 que pisaria al que es objeto de este anuncio y entrada por dicha calle y otro de 95m2 como anexo tambien ubicado frente a este en la calle descrita. Todos ellos actualmente dedicados a la misma actividad de taller mecánico y montaje de neumáticos.
Comercializa en exclusiva HOUSBALANCE de webalance.
El precio indicado, que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación hipotecaria que en su caso se solicite para la compra y que por Ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
En una de las zonas mas nobles de Jaén. Frente al museo provincial y plaza de las batallas.
Sobra explicar que su ubicacion satisface a los gustos mar urbanitas de la capital.
El inmueble con una gran fachada al exterior, ocupa la 4ª planta de un edificio de 9 alturas.
Uno de los atractivos del inmueble son las magnificas vistas a una avenida principal y al conjunto monumental del Museo Provincial.
Se distribuye en salon comedor, con dos ventanales grandes a fachada y acceso directo a la terraza, cocina con despensa y lavadero y puerta independiente de salida a las escaleras, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños uno de ellos incorporado al dormitorio principal en suite.
El inmueble dada la antiguedad de su construccion de 1974 necesita una reforma integral, si bien en lo referente a climatizacion cuenta con calefaccion central con radiadores de agua y caldera comunitaria de gas oil.
Como apoyo a la compra del mismo y siempre de manera opcional la propiedad dispone de dos cocheras en el residencial sierra magina, con entrada al garaje por calle Fermin Palma. Precio a negociar, orientativo 30.000€ por cada cochera. Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios al comprador 2% del valor de compraventa, más el IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al anexo IV del RD 2182005, de 11 de octubre.
Magnifico local haciendo esquina a dos calles, sefarad y tenor alfreso kraus. Mas de 20 m lineales de fachada. Con 5 escaparates. Se distribuye en planta baja, con 304m2 construidos. Acceso zona diafana y tres despachos, dos baños y cuarto de limpieza, y planta -1, con 141m2, distribuida en almacen, espacio diafano y cuartos de servicio. Climatizacion frio calor centralizada en planta baja. Suelos en porcelanato y gres. Sistema de alarma y puerta automatizada.
Honorarios de agencia 2% más iva vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponden al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa dia, con arreglo al anexo iv del rd 2182005, de 11 de octubre.
OPORTUNIDAD.
PARCELAS A PRECIO DE DERRIBO. •"Zona ideal para construir, con un alto grado de consolidación global. Parcelas 71 y 72. El precio unitario para cada una de ellas, podria negociarse en caso de venderse en la misma operacion.
Parcela urbana en urbanización Altos del Puente Nuevo. En la parte alta de la urbanización, con magnificas vistas al Sur Este.
La urbanizacion perteneciente y recepcionada por el Ayuntamiento de La Guardia de Jaén, con calles, acerados, alcantarillados y alumbrado de mantenimiento municipal, cuenta con Centro Multiusos, Pistas deportivas y diversos solares dotacionales, todo ellos perteneciente al ayuntamiento.
Cuenta ademas con un centro pastoral de nueva construccion perteneciente a la Parroquia de La Encarnacion de La Guardia.
La urbanizacion cuenta con 243 parcelas, casi todas ellas de unos 600m2.
Las medidas de la parcela que nos ocupa son de 9,75m de ancho paralelo por 62m aprox de fondo. ".
Magnífico piso sin ascensor completamente reformado y posibilidad de gran cochera.
Ubicado en el castizo barrio de San Bartolomé a 3 minutos de los Baños Árabes.
Edificio relativamente reciente, el inmueble ocupa la primera planta de un edificio de tres alturas. Tres pisos por planta.
El hecho de ser un primero, minimiza el inconveniente de la falta de ascensor y le confiere el uso de un patio interior, en el que disfrutar de ventilación añadida, vegetación al gusto y un pequeño trastero.
Se distribuye en salón comedor con balcón a fachada, baño completo con cabina de ducha y mueble bajo lavabo totalmente reformado, cocina con lavadero y patio interior completamente reformado que se encuentra totalmente amueblada. En el precio se incluye la cocina amueblada con todos los electrodomesticos a excepcion de los electrodomésticos del lavadero.
Tres dormitorios todos exteriores a excepción de uno de ellos con ventilación al patio interior.
El piso que se encuentra reformado en su práctica totalidad, cuenta con las siguientes calidades:
Tarimas en dormitorios, gres en salón, cerámicos en cocina y baños. Carpinterías interiores en pino barnizado, puerta de entrada blindada, armarios empotrados hechos a medida por carpintero en todas las habitaciones, carpinterías exteriores en aluminio lacado en blanco incluso con mosquiteras. La carpintería que da acceso al patio desde la cocina esta realizada en aluminio con rotura puente térmico. Instalación eléctrica incluso mecanismos totalmente nuevos, iluminación led en todo el inmueble y climatización mediante aparatos individuales tipo Split en todas las habitaciones.
En precio aparte se ofrece amplísima cochera a poco más de 50m de distancia del inmueble, con capacidad para un coche grande y una moto.
Comercializa en exclusiva webalance. Honorarios de agencia 2% más IVA vigente.
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El auténtico lujo está en el espacio. El edificio que hasta la fecha es el de más reciente construcción que existe en la calle Navas de Tolosa, cuenta con una calidad y lujo innegables en su construcción.
Pisos de los que ya no se construyen, pues con 200m2 construidos y siguiendo el actual ejemplo de una promoción de nueva construcción que se está ejecutando dos números más arriba, alcanzaría una suma económica difícil de asumir.
El inmueble que ocupa la tercera planta de un edificio de cinco alturas.
Se distribuye en amplio recibidor, salón comedor de mas 40m2, todo exterior y totalmente acristalado con vistas a navas de Tolosa, cuatro amplios dormitorios el principal con el baño en suite y dos baños completos. La cocina totalmente amueblada está equipada con electrodomésticos Miele e incluye un lavadero y un ropero.
Cuenta con instalación de calefacción centralizada por radiadores de agua y caldera mural de gas y climatización centralizada mediante conductos con maquina en el propio inmueble y uso de frio-calor.
Los acabados incluyen suelos de mármol en zonas de paso, tarimas en dormitorios y carpinterías de paso interiores en madera, armarios empotrados en dormitorios.
Baños y cocina están acabados en gres cerámico.
Las carpinterías exteriores están montadas en aluminio lacado con doble acristalamiento.
El edificio dispone de cocheras, si bien el inmueble a la venta no tiene ninguna asignada.
Comercializa en exclusiva web alance. Honorarios de agencia, 2% más IVA vigente.
El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación.